洛江銘基新天地二期位于洛江中心地帶，包括1號商超綜合體和2號住宅樓，曾一度因開發(fā)商經(jīng)營異常而成為“爛尾樓”。面對這一困境，政府牽頭盤活資產(chǎn)“造血”，業(yè)主們自籌資金200多萬元“輸血”自救。

　　

　　交房到現(xiàn)在，累計有近百戶申請裝修了。今年春節(jié)前，已有50多戶入住。

　　

　　2022年，中共中央政治局會議首提“保交樓、穩(wěn)民生”后，洛江區(qū)政府成立項目專班，采取“一項目一方案”的方式推動解決，一是創(chuàng)新推動樓盤重生，實施“驗收剝離”機制，解綁1號、2號樓驗收流程，全力推進住宅樓收尾進程；二是協(xié)助成立業(yè)委會。

　　

　　之后，洛江區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司斥資盤下待售車位，共盤活3000多萬元資金用于2號樓收尾。這筆資金用于外墻干掛、電力設(shè)施建設(shè)及管道鋪設(shè)等。受建筑成本上漲等影響，資金很快耗盡，然而消防、供電、供水等后續(xù)工程仍需完善；業(yè)主自救，套房面積是110平方米的出1萬元，80平方米的出8000元。207萬余元自救金到位，投入人防、消防、水電等項目建設(shè)中。

　　

　　經(jīng)過不懈努力，2號樓在2023年9月實現(xiàn)了送電，10月通過了消防驗收，12月底順利完成了竣工驗收備案。

　　

　　2023年12月20日，是辦理交房的第一天。很多業(yè)主早早來到售樓處辦理交付手續(xù)。

　　

　　面對‘爛尾樓’，國企力量兜底保障，業(yè)主自救突破困局，這種模式在全省系首創(chuàng)，為全省乃至全國類似‘爛尾樓’的處置提供了新思路和解決方案，具有標(biāo)桿意義。