目前，上實(shí)將東海海上海項(xiàng)目待售住宅、配套產(chǎn)權(quán)車位及在建工程項(xiàng)目擬以總價20.53億元轉(zhuǎn)讓給泉州市開源置業(yè)集團(tuán)有限公司下屬全資子公司泉州市甄源實(shí)業(yè)投資有限公司、泉州市歆源實(shí)業(yè)投資有限公司。

 

　　這也就意味著上實(shí)海上海剩余9棟高層，800余套住宅有望于近兩個月內(nèi)推售。

 

　　>上實(shí)海上海依云軒（二期）還剩4棟高層

 

　　7#樓戶型為建面約109-140㎡三四房；

 

　　8#、9#、10#樓三棟為一線瞰海大平層，戶型為206-260㎡。

 

　　>上實(shí)海上海格瀾郡（三期）還剩5棟高層

 

　　5#樓戶型為建面約110-164㎡三四房；

 

　　7#、8#、9#、10#樓四棟為一線瞰海大平層，戶型為206-260㎡。

 

 

　　戶型圖僅供參考，具體以開發(fā)商公示為準(zhǔn)

 

　　三至四房戶型圖

 

 

　　大平層戶型圖

 

 

　　關(guān)于項(xiàng)目

 

　　整體來看，這批房源具備幾大亮點(diǎn)。

 

　　其一，現(xiàn)房。品質(zhì)看得見，即買即可裝修入住。

 

　　其二，稀缺景觀視野。依云軒和格瀾郡位于豐海路旁，享一線無遮擋公園+海景視野，具備稀缺性；尤其是一線海景大平層，價值更加凸顯。此外格瀾郡小區(qū)，西側(cè)為魁嶼公園，因此西側(cè)樓棟5#、7#、8#樓西邊套還可多一重景觀視野。

 

　　其三，市直學(xué)區(qū)。根據(jù)2025年招生公告，依云軒和格瀾郡小區(qū)小學(xué)劃片泉州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)大興校區(qū)（市直校），中學(xué)可參與泉州一中東海校區(qū)搖號、劃片東海中學(xué)。（具體以當(dāng)年的教育局招生政策為準(zhǔn)）

 

　　其四：東海核心地段。位于市府核心，核心配套就在家門口，價值可期。

 

　　其五：小區(qū)品質(zhì)受認(rèn)可。無論是依云軒還是格瀾郡小區(qū)，社區(qū)整體品質(zhì)較高，備受業(yè)主、市場認(rèn)可的。小區(qū)物業(yè)為上海上實(shí)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)約2.8元/月/㎡，服務(wù)品質(zhì)還可以。