安溪縣尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-04、SQ-B-06、SQ-B-01地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
安自然資告字〔2024〕12號
經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定以拍賣方式出讓三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、宗地概況及相關(guān)要求
1.出讓價格不含契稅、印花稅等稅費及公證費。
2.現(xiàn)狀為“凈地”， 以安征遷完成后的現(xiàn)狀土地提供給競得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
3.經(jīng)委托省197地質(zhì)隊勘查，地塊無石料資源，不涉及石料處置事宜，競得人對場地平整產(chǎn)生的土方應(yīng)運往尚卿鄉(xiāng)政府指定的棄土點集中堆放，由尚卿鄉(xiāng)政府全過程監(jiān)管。
二、競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參與競買。
三、報名時間、地點
�。ㄒ唬﹫竺麜r間為2024年10月26日至11月15日17時工作時間。
�。ǘ└傎I申請人應(yīng)于報名截止（2024年11月15日17時）前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室辦理完成報名手續(xù)，若有需要拍賣出讓文件（含競買須知等）的可于報名期間到2010室索取。
四、拍賣會舉行時間、地點
（一）拍賣會時間
1.拍賣會于2024年11月18日16時開始，各地塊競買申請人均應(yīng)在2024年11月18日16時前完成簽到手續(xù)。
2.各地塊具體拍賣時間如下：
安溪縣尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-04地塊：2024年11月18日16：00。
安溪縣尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-06地塊：2024年11月18日16：30。
安溪縣尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-01地塊：2024年11月18日17：00。
�。ǘ┡馁u地點：安溪縣金融行政服務(wù)中心2號樓2樓公共資源交易中心。
五、其他事項
�。ㄒ唬┑貕K基本情況及有關(guān)建設(shè)要求：
�、侔蚕h尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-04地塊，1.0＜容積率≤1.5，30%≤建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑高度24米以下；該地塊裝配式建筑面積須達(dá)到40%以上；地塊土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不可分割銷售。
�、诎蚕h尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-06地塊，1.0＜容積率≤1.5，30%≤建筑密度≤45%，綠地率≥25%，建筑高度36米以下；該地塊裝配式建筑面積須達(dá)到40%以上；地塊土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)可分割銷售。
�、郯蚕h尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-01地塊，1.0＜容積率≤2.0，20%≤建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑高度36米以下；該地塊裝配式建筑面積須達(dá)到40%以上；地塊土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)可分割銷售。
�。ǘ└傎I申請人須于報名時間內(nèi)將競買保證金匯至指定賬戶（須到賬），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心1號樓1層自然資源局收費窗口開具競買保證金繳款憑證。
�。ㄈ└傎I申請人應(yīng)在報名截止前到6號樓B幢20層2010室提交完整的報名申請材料（詳見競買須知）；到報名截止時，如報名人數(shù)只有一人，則取消相應(yīng)地塊拍賣活動，重新組織出讓。
（四）競買人擬在競得土地后成立新公司或以已成立的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容。在辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，由我局與新公司或已成立的公司簽訂補充合同。
�。ㄎ澹┍敬纬鲎尣捎糜斜Ａ魞r的公開拍賣方式，按價高者得（等于或高于保留價）的原則確定競得人。
�。└偟萌藨�(yīng)自成交次日起30日內(nèi)繳納成交價款總額50%的首期款，成交次日起60日內(nèi)繳清全部土地出讓價款。如土地拍賣溢價率超過100%的，土地出讓價款應(yīng)自成交次日起30日內(nèi)全部繳清。
�。ㄆ撸└偟萌吮仨氃谕恋亟桓吨掌�6個月內(nèi)動工建設(shè)，建設(shè)周期24個月。
�。ò耍┥暾埲隧毴骈喿x有關(guān)拍賣文件后再提出申請，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（九）繳交競買保證金賬戶
開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心
開 戶 行：福建安溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號：9070910010010000119140
�。ㄊ┞�(lián)系人、聯(lián)系電話
陳先生（尚卿鄉(xiāng)）：18850077472
許先生（資源局）：0595-23234662 15695912598
（十一）我局對本《公告》有解釋權(quán)。
安溪縣自然資源局
2024年10月25日
