安溪縣城南南片區(qū)A-11地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

　　

　　安自然資告字〔2024〕10號(hào)

　　

　　經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　

　　一、宗地概況及相關(guān)要求

 

　　

　　1.出讓價(jià)格不含契稅、印花稅等稅費(fèi)及公證費(fèi)。

　　

　　2.現(xiàn)狀為“凈地”，以安征遷完成后的現(xiàn)狀土地提供給競(jìng)得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

　　

　　二、競(jìng)買資格要求

　　

　　中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參與競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)明確承諾購地資金（含競(jìng)買保證金和土地出讓金）來源屬于自有資金而非融資資金（融資資金指銀行貸款、債權(quán)融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金、P2P募集資金），若被金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定使用融資資金競(jìng)標(biāo)取得土地的，取消競(jìng)得資格并沒收保證金；競(jìng)買人應(yīng)同時(shí)承諾競(jìng)得后其商品房預(yù)售價(jià)格接受政府調(diào)控。

　　

　　三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

　　

　　（一）報(bào)名時(shí)間為2024年10月1日至10月23日17時(shí)工作時(shí)間。

　　

　　（二）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于報(bào)名截止（2024年10月23日17時(shí)）前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號(hào)樓B幢20層2010室辦理完成報(bào)名手續(xù)，若有需要拍賣出讓文件（含競(jìng)買須知等）的可于報(bào)名期間到2010室索取。

　　

　　四、拍賣會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)

　　

　　（一）拍賣時(shí)間：2024年10月24日16時(shí)。

　　

　　（二）拍賣地點(diǎn)：安溪縣金融行政服務(wù)中心2號(hào)樓2樓公共資源交易中心。

　　

　　五、其他事項(xiàng)

　　

　　（一）地塊基本情況及有關(guān)建設(shè)要求：

　　

　　1.1.0＜容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑高度60米以下，其余按照《安溪縣自然資源局關(guān)于安溪縣城南南片區(qū)A-11地塊用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》（安自然資〔2024〕99號(hào)）執(zhí)行。

　　

　　2.該地塊裝配式建筑面積須達(dá)到40%以上，住宅建筑單體質(zhì)量要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

　　

　　3.競(jìng)得人應(yīng)按照《泉州市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 泉州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅及商辦類建筑建設(shè)管理的通知》（泉政辦明傳〔2021〕75號(hào)）的要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

　　

　　4.該項(xiàng)目可參照泉州市立體生態(tài)住宅有關(guān)規(guī)定規(guī)劃建設(shè)。

　　

　　（二）競(jìng)買申請(qǐng)人須于報(bào)名時(shí)間內(nèi)將競(jìng)買保證金匯至指定賬戶（須到賬），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心1號(hào)樓1層自然資源局收費(fèi)窗口開具競(jìng)買保證金繳款憑證。

　　

　　（三）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在報(bào)名截止前到6號(hào)樓B幢20層2010室提交完整的報(bào)名申請(qǐng)材料（具體詳見競(jìng)買須知）；到報(bào)名截止時(shí)，如報(bào)名人數(shù)只有一人，則取消本次拍賣活動(dòng)，重新組織出讓。

　　

　　（四）競(jìng)買人擬在競(jìng)得土地后成立新公司或以已成立的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容。在辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，由我局與新公司或已成立的公司簽訂補(bǔ)充合同。

　　

　　（五）本次出讓采用有保留價(jià)的公開拍賣方式，按“價(jià)高者得”（等于或高于保留價(jià)）的原則確定競(jìng)得人。

　　

　　（六）競(jìng)得人應(yīng)自成交次日起30日內(nèi)繳納成交價(jià)款總額50%的首期款，成交次日起60日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。如土地拍賣溢價(jià)率超過100%的，土地出讓價(jià)款應(yīng)自成交次日起30日內(nèi)全部繳清。

　　

　　（七）競(jìng)得人必須在土地交付后12個(gè)月內(nèi)開工，建設(shè)周期36個(gè)月。

　　

　　（八）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件（含競(jìng)買須知等）后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理，即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

　　

　　（九）繳交競(jìng)買保證金賬戶

　　

　　開戶單位：安溪縣土地收購儲(chǔ)備中心

　　

　　開 戶 行：福建安溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

　　

　　賬    號(hào)：9070910010010000119140

　　

　　（十）聯(lián)系人、聯(lián)系電話

　　

　　張女士（城廂鎮(zhèn)）：15980260376

　　

　　許先生（資源局）：0595-23234662   15695912598

　　

　　（十一）我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

　　

　　安溪縣自然資源局

　　

　　2024年9月30日