據(jù)悉位于德化縣龍潯鎮(zhèn)丁溪村的G2024-05號地塊商住地塊成功出讓。

 

　　地塊總面積：10172.74平方米

 

　　競得人：廈門文投集團有限公司

 

　　成交總價：3960萬元

 

　　溢價率：69.23%

 

　　樓面價：約1297.59元/㎡

 

　　據(jù)了解，廈門文投集團有限公司成立于2019年，總部位于廈門市，是一家以從事商務服務業(yè)為主的企業(yè)，企業(yè)注冊資本500萬人民幣。此次競得G2024-05號地塊，系廈門文投集團有限公司首次進入德化地產(chǎn)市場。G2024-05號地塊

　　

　　土地位置：德化縣龍潯鎮(zhèn)丁溪村

 

　　土地面積：10172.74㎡

 

　　土地用途：普通商品住房用地

 

　　出讓年限：住宅70年

 

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標：1＜容積率≤3，建筑密度≤20%，綠化率≥35%

 

　　起叫價：2340萬元

 

　　安置房層高≥3米，總建筑面積約4.4萬平方米住宅底層應設置可分割辦理產(chǎn)權(quán)的儲藏間，且架空面積占底層建筑面積應大于50%，安置住宅268套（其中90平方米-100平方米的134套，110平方米-120平方米的44套，120平方米-130平方米的46套，130平方米以上的44套）和儲藏間34間（10平方米-45平方米）。

 

　　其他需要公告的事項>>

　　

　　根據(jù)此前的土拍公告，G2024-05號地塊競得人應按德化商務區(qū)項目建設指揮部提供的設計方案進行施工圖設計，安置房層高≥3米，總建筑面積約4.4萬平方米，最終的設計方案以德化商務區(qū)項目建設指揮部確定，審批部門批準的面積為準，競得人若需調(diào)整設計方案須經(jīng)德化商務區(qū)項目建設指揮部同意后方可實施。住宅底層應設置可分割辦理產(chǎn)權(quán)的儲藏間，且架空面積占底層建筑面積應大于50%，安置住宅268套（其中90平方米-100平方米的134套，110平方米-120平方米的44套，120平方米-130平方米的46套，130平方米以上的44套）和儲藏間34間（10平方米-45平方米）。

　　

　　同時，由德化商務區(qū)項目建設指揮部向G2024-05號地塊競得人按縣自然資源局建設工程竣工規(guī)劃條件核實意見書中的實測總建筑面積進行回購，回購單價統(tǒng)一為人民幣4200元/平方米（該單價為包干價）。競得人應承擔該項目開發(fā)建設過程中所有的相關(guān)稅、費等，應履行法定的納稅義務，依法將德化商務區(qū)項目建設指揮部向安置戶收取的所有擴購款向稅務部門進行納稅申報。并根據(jù)德化商務區(qū)項目建設指揮部提供的安置戶名冊（含戶主、房號、價款等）在5個工作日內(nèi)逐戶開具不動產(chǎn)銷售增值稅發(fā)票交德化商務區(qū)項目建設指揮部提供給安置戶。