4月2日下午，晉江市自然資源局舉辦2024年第二場(chǎng)土地招商推介會(huì)。
會(huì)議集中推介了位于安海北環(huán)片區(qū)、高鐵新區(qū)、晉東新區(qū)、磁灶鎮(zhèn)和內(nèi)坑鎮(zhèn)等區(qū)域的優(yōu)質(zhì)地塊。
推介會(huì)吸引了包括保利、中海、建發(fā)、泉州金控、百宏、廈門弘橋、晉江文旅、建投控股、晉興、晉悅、晉南、磁商公司等近20家實(shí)力房企參加。
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安海北環(huán)片區(qū)
安海鎮(zhèn)是連接晉江中心市區(qū)和泉州南翼國(guó)家高新區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)、晉西輔城的“核心區(qū)”。R1線將設(shè)置安海站，未來(lái)可快速通達(dá)廈漳泉。
地塊毗鄰世紀(jì)大道，交通便利，周邊分布有養(yǎng)正中學(xué)新校區(qū)、松熹中學(xué)、晉江市第二醫(yī)院（安海醫(yī)院），教育醫(yī)療資源豐富。
P2023-35號(hào)
位置：安海北環(huán)片區(qū)
面積（畝）：175.86
規(guī)劃用途：居住用地、小學(xué)用地、幼兒園用地
相關(guān)指標(biāo)（初步）：居住地塊109.6畝，1.0<容積率<2.9，10%<建筑密度<20%，綠地率≥30％，建筑限高80m。
小學(xué)用地48.91畝，幼兒園用地10.27畝，0.7＜容積率＜1.5，20%＜建筑密度＜35%，綠地率≥35%，建筑限高24m。
教育配套（初步）：
幼兒園：地塊配套幼兒園
小學(xué)：晉江市安海中心小學(xué)新城校區(qū)
初中：參與養(yǎng)正中學(xué)派位搖號(hào)或松熹中學(xué)
值得一提的是，該地塊配套的小學(xué)、幼兒園將與該地塊投建的小區(qū)同時(shí)竣工，學(xué)校、住房同時(shí)落地，九年教育都在家門口。
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高鐵新區(qū)
高鐵新區(qū)位于晉江中心城區(qū)南部，具有高鐵、高速、二重環(huán)灣、東部快速路等立體交通優(yōu)勢(shì)，把高鐵新區(qū)建設(shè)成為“站、產(chǎn)、城”和生態(tài)環(huán)境融合發(fā)展的道口經(jīng)濟(jì)樣板區(qū)。
福廈高鐵已開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，泉州南站正式投入使用，福廈兩地形成“一小時(shí)生活圈”，廈門、漳州、泉州等地形成“半小時(shí)交通圈”。
季延中學(xué)羅山校區(qū)、第六實(shí)驗(yàn)幼兒園、第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)山仔校區(qū)、第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)梧垵校區(qū)計(jì)劃于今年開(kāi)工。
P2023-17號(hào)
位置：高鐵新區(qū)
面積（畝）：114.10
規(guī)劃用途：居住用地
相關(guān)指標(biāo)（初步）：1.0<容積率<1.6，10%<建筑密度<30%，綠地率≥35％，限高海拔50.55m。
教育配套（初步）：
幼兒園：第六實(shí)驗(yàn)幼兒園山仔園區(qū)
小學(xué)：第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)山仔校區(qū)
初中：季延中學(xué)羅山校區(qū)
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晉東新區(qū)
晉東新區(qū)位于晉江南岸的海絲新區(qū)示范區(qū)，是晉江融入泉州環(huán)灣向?yàn)嘲l(fā)展的主要板塊，也是泉州海絲新區(qū)五大重點(diǎn)區(qū)域之一。
規(guī)劃建設(shè)的晉江隧道作為連接泉州東海與晉江晉東的泉州首個(gè)跨江隧道，將于2024年年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。隧道將縮短?hào)|海組團(tuán)至?xí)x東組團(tuán)近5公里的距離，節(jié)約通行時(shí)間約10分鐘，進(jìn)一步帶動(dòng)晉江兩岸融合發(fā)展。
新區(qū)內(nèi)規(guī)劃了第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)鞋紡城校區(qū)、晉江一中晉東校區(qū)（完中校）。其中，晉江一中晉東校區(qū)辦學(xué)性質(zhì)為公辦初中校，按完中校建制規(guī)劃建設(shè)，一期、二期地塊已由晉江文旅集團(tuán)競(jìng)得，正在進(jìn)行設(shè)計(jì)單位招標(biāo)工作。
上海六院福建醫(yī)院和敏醫(yī)院目前已完成試驗(yàn)樁施工，預(yù)計(jì)2026年上半年投入使用。
第二體育中心文體旅融合效應(yīng)也在逐步凸顯，已成功舉辦了各類大型賽事、演出，讓宜居宜業(yè)宜商的晉東新區(qū)更加出彩。
P2023-12號(hào)
位置：晉東新區(qū)
面積（畝）：78.96
規(guī)劃用途：居住用地
相關(guān)指標(biāo)（初步）：1.0<容積率<1.7，10%<建筑密度<30%，綠地率≥30％，建筑限高80m。
教育配套（初步）：
幼兒園：龍湖御湖境配套幼兒園
小學(xué)：第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)鞋紡城校區(qū)
初中：晉江一中晉東校區(qū)
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磁灶鎮(zhèn)
磁灶鎮(zhèn)位于晉江西北部，坐擁中國(guó)包裝印刷產(chǎn)業(yè)基地和晉江現(xiàn)代物流中心，持續(xù)加大招商力度，已落地泉州順豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，是目前福建省內(nèi)順豐最大區(qū)域總部，也是拉動(dòng)磁灶地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“新引擎”；特步產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，一期早已投用，正全力推進(jìn)二期建設(shè)；雅藝彩印項(xiàng)目，目前主體已經(jīng)落成，正加快推進(jìn)主體裝修及相關(guān)配套建設(shè)。
P2024-22號(hào)
位置：磁灶鎮(zhèn)
面積（畝）：145.1
規(guī)劃用途：商住用地
相關(guān)指標(biāo)（初步）：1.0<容積率<2.5，10%<建筑密度<35%，綠地率≥30％，建筑限高80m。
教育配套（初步）：
幼兒園：磁灶鎮(zhèn)大埔中心幼兒園
小學(xué)：磁灶鎮(zhèn)大埔中心小學(xué)
初中：磁灶中學(xué)
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內(nèi)坑鎮(zhèn)
內(nèi)坑鎮(zhèn)位于晉江西部，屬于泉州南翼國(guó)家高新區(qū)范圍，是中國(guó)鞋都·拖鞋名鎮(zhèn)，地塊周邊分布有內(nèi)坑工業(yè)園、品牌工業(yè)城、恒安生活用品智能化生產(chǎn)基地和貴人鳥內(nèi)坑工業(yè)園，產(chǎn)業(yè)集聚、人口密集。
地塊毗鄰泉州職業(yè)技術(shù)大學(xué)、五峰公園等。五峰公園作為內(nèi)坑鎮(zhèn)的鎮(zhèn)級(jí)公園，是群眾主要休閑活動(dòng)的去處，也是內(nèi)坑鎮(zhèn)的形象展示名片。高品質(zhì)城鎮(zhèn)景觀環(huán)境，讓五峰公園真正成為廣大人民休憩、健身、活動(dòng)的新天地。
P2022-44號(hào)
位置：內(nèi)坑鎮(zhèn)
面積（畝）：111.30
規(guī)劃用途（初步）：商住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<2.2，10%<建筑密度<26%，綠地率≥30％，建筑限高40m。
教育配套（初步）：
幼兒園：配建幼兒園
小學(xué)：內(nèi)坑鎮(zhèn)柑市中心小學(xué)
初中：內(nèi)坑中學(xué)
