經(jīng)德化縣人民政府批準(zhǔn)，德化縣自然資源局決定以拍賣(mài)方式出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　

　　一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　

　　宗地編號(hào)：G2023-07號(hào)

　　

　　1.土地位置：潯中鎮(zhèn)世科村。

　　

　　2.土地面積：7093.74平方米（折10.64畝）。

　　

　　3.土地用途：居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）。

　　

　　4.出讓年限：住宅70年、商服40年。

　　

　　5.主要規(guī)劃指標(biāo)：

　　

　�。�1）1.0≤容積率≤3.0，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，建筑高度≤54米，可分割銷售計(jì)容商業(yè)建筑面積≤1200平方米。

　　

　�。�2）該宗地住宅最高銷售均價(jià)為人民幣10500元/平方米。

　　

　�。�3）該宗地普通車(chē)位（包括機(jī)械車(chē)位）最高銷售價(jià)不得超過(guò)人民幣25萬(wàn)元/個(gè),子母車(chē)位不得超過(guò)人民幣35萬(wàn)元/個(gè)。

　　

　　（4）其他未詳盡事項(xiàng)按照該宗地的規(guī)劃條件函（德資規(guī)函〔2023〕106號(hào)）執(zhí)行。

　　

　　6.開(kāi)竣工時(shí)限：競(jìng)得后1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期限3年。

　　

　　7.拍賣(mài)起始價(jià)為：人民幣7050萬(wàn)元。

　　

　　8.競(jìng)買(mǎi)保證金：人民幣3525萬(wàn)元。

　　

　　9.增價(jià)幅度：人民幣100萬(wàn)元及以上。

　　

　　10.土地出讓條件：凈地（現(xiàn)狀土地）。

　　

　　二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用有保留價(jià)的“限地價(jià)、限房?jī)r(jià)、競(jìng)教育捐款”方式拍賣(mài)出讓。即地價(jià)最高限制價(jià)格為10550萬(wàn)元，拍賣(mài)起始價(jià)7050萬(wàn)元，加價(jià)幅度100萬(wàn)元及100萬(wàn)元整倍數(shù)，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（不到保留價(jià)不成交）；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)教育捐款，競(jìng)報(bào)教育捐款最高者為競(jìng)得人。成交土地出讓金即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。

　　

　　三、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人（除法律另有規(guī)定外）在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競(jìng)買(mǎi)保證金以及如競(jìng)得該宗地，所繳納的土地出讓金均屬于自有資金且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金、P2P募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

　　

　　四、交地和繳款期限：成交之日起30日內(nèi)。

　　

　　五、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年12月27日至2024年1月9日到德化縣行政服務(wù)中心十樓獲取拍賣(mài)出讓文件。

　　

　　六、申請(qǐng)人可于2023年12月27日至2024年1月9日到德化縣行政服務(wù)中心十樓向德化縣自然資源局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2024年1月10日16時(shí)00分（須到賬）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，德化縣自然資源局將在2024年1月11日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

　　

　　七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于2024年1月12日15時(shí)00分在德化縣行政服務(wù)中心十樓進(jìn)行。

　　

　　八、其他需要公告的事項(xiàng)：地塊配建要求及其他未詳盡事項(xiàng)詳見(jiàn)拍賣(mài)文件。

　　

　　九、聯(lián)系方式與銀行賬號(hào)：

　　

　　聯(lián)系地址：福建省頂信拍賣(mài)有限公司 德化縣自然資源局

　　

　　聯(lián) 系 人：林小姐

　　

　　聯(lián)系電話：0595-22103996

　　

　　13506922719

　　

　　開(kāi)戶單位：德化縣行政服務(wù)中心管理委員會(huì)

　　

　　開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行德化縣支行

　　

　　銀行賬號(hào)：13580101040033635