10月27日

　　

　　泉州一幅商住地成功出讓

　　

　　漢恒地產(chǎn)以底價(jià)12110萬(wàn)元

　　

　　競(jìng)得惠安2023拍-15#地塊

　　

　　地塊位于南環(huán)城路與規(guī)劃三路交叉北側(cè)

　　

　　土地面積25173㎡

　　

　　毛坯限價(jià)10663元/㎡

　　

　　

　　2023拍-15#

　　

　　1.地塊位置：南環(huán)城路與規(guī)劃三路交叉北側(cè)

　　

　　2.土地面積：25173㎡（合37.76畝）

　　

　　3.土地用途：居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅用地)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地(零售商業(yè)用地)

　　

　　4.規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率≤2.4，建筑密度≤25%，綠地率≥30%

　　

　　5、出讓年限：住宅70年，商業(yè)40年

　　

　　5.拍賣起始價(jià)：12110萬(wàn)元

　　

　　6.其他：

　　

　　2023拍-15#地塊用于建設(shè)住宅、商業(yè)及相關(guān)公共配套設(shè)施，零售商業(yè)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例10%。

　　

　　2023拍-15#采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣，項(xiàng)目建成后住宅部分銷售平均控制價(jià)格為10663元/平方米(僅指毛坯房?jī)r(jià)格，按建筑面積計(jì)算)、地價(jià)最高限制價(jià)格為18040萬(wàn)元。當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;當(dāng)竟買人報(bào)價(jià)溢價(jià)率達(dá)到48.9%后，對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買人，采取“競(jìng)配建”方式確定土地競(jìng)得人，每次競(jìng)報(bào)競(jìng)配建居住建筑面積應(yīng)不少于100平方米，無(wú)償移交給政府相關(guān)部門，競(jìng)報(bào)竟配建面積最高者為竟得人。