2019年1月9日，安溪縣自然資源局發(fā)布《南翼新城官橋片區(qū)C-7-1地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告》，將于1月29日出讓一幅商住地塊。

　　據(jù)悉，該地塊土地面積約40000.22㎡，總建筑面積為100001㎡，限定商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為6612元/㎡，同時(shí)允許開發(fā)商加精裝修進(jìn)行銷售，精裝修成本不得低于2000元/㎡，精裝方案應(yīng)提前報(bào)住建部門批準(zhǔn)，精裝住宅最高銷售均價(jià)為8612元/㎡。且本次出讓設(shè)有政府保留價(jià)，按照價(jià)高者得原則（須不低于保留價(jià)）確定競得人。

安溪縣南翼新城官橋片區(qū)C-7-1地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

安國土告字〔2018〕36號

　　經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、宗地概況及相關(guān)要求

　　1.出讓價(jià)格不含契稅、印花稅、耕占稅等稅費(fèi)及公證費(fèi)。

　　2.現(xiàn)狀為“凈地”，以平整至沿環(huán)城東路路面標(biāo)高以上15米處的土地交地，如需進(jìn)一步平整由競得人自行負(fù)責(zé)，棄土場問題由官橋鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)解決。

　　二、競買資格要求

　　中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參與競買。競買申請人應(yīng)明確承諾購地資金（含競買保證金和土地出讓金）來源屬于自有資金而非融資資金（融資資金指銀行貸款、債權(quán)融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金、P2P募集資金），若被金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定使用融資資金競標(biāo)取得土地的，取消競得資格并沒收保證金；競買人應(yīng)同時(shí)承諾競得后其商品房預(yù)售價(jià)格接受政府調(diào)控。

　　三、報(bào)名申請時(shí)間

　　（一）競買申請人可于報(bào)名截止前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室索取拍賣出讓文件（含競買須知等）。

　　（二）報(bào)名時(shí)間為2019年1月9日至1月28日17時(shí)工作時(shí)間。

　　四、拍賣會舉行時(shí)間、地點(diǎn)

　　拍賣時(shí)間：2019年1月29日17時(shí)。

　　地點(diǎn)：安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢19層1913室。

　　五、其他事項(xiàng)

　　（一）應(yīng)根據(jù)安溪縣住建局《關(guān)于安溪縣南翼新城官橋片區(qū)C-7-1地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)，其中住宅建筑單體質(zhì)量要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

　　（二）應(yīng)配套設(shè)置居家養(yǎng)老服務(wù)用房(建筑面積200㎡以上,且每百戶不少于20㎡)，居家養(yǎng)老服務(wù)用房應(yīng)由建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后半年內(nèi)無償移交給官橋鎮(zhèn)政府使用,土地及房屋產(chǎn)權(quán)歸官橋鎮(zhèn)政府所有；應(yīng)配套設(shè)置農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)文體活動中心、公共停車場及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等公共服務(wù)設(shè)施,其中社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積150㎡以上、社區(qū)文體活動中心建筑面積300㎡以上、農(nóng)貿(mào)市場建筑面積1000㎡以上,農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)獨(dú)立單幢設(shè)計(jì),且應(yīng)設(shè)計(jì)為開放式農(nóng)貿(mào)市場,并不得設(shè)置于地下室和半地下室，農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)無償提供給安溪縣小城投公司,土地及房屋產(chǎn)權(quán)歸安溪縣小城投公司；應(yīng)獨(dú)立設(shè)置幼兒園,用地面積2700㎡以上,建筑面積2500㎡以上,班數(shù)不小于6班,且幼兒園應(yīng)無償提供給教育局使用,土地及房屋產(chǎn)權(quán)歸教育局所有。

　　（三）競買申請人須于報(bào)名截止前將競買保證金匯至指定賬戶（須到賬），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心1號樓國土局收費(fèi)窗口開具競買保證金繳款憑證，再到6號樓B幢20層2010室辦理報(bào)名手續(xù)；到報(bào)名截止時(shí)，如報(bào)名人數(shù)只有一人，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。

　　（四）競買人擬在競得土地后成立新公司或以已成立的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容。在辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，由我局與新公司或已成立的公司簽訂補(bǔ)充合同。

　　（五）本次采用“限房價(jià)、競地價(jià)”方式進(jìn)行拍賣，該地塊商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為6612元/㎡，同時(shí)允許開發(fā)商加精裝修進(jìn)行銷售，精裝修成本不得低于2000元/㎡，精裝方案應(yīng)提前報(bào)住建部門批準(zhǔn)，精裝住宅最高銷售均價(jià)為8612元/㎡。

　　（六）本次出讓設(shè)有政府保留價(jià)，按照價(jià)高者得原則（須不低于保留價(jià)）確定競得人。

　　（七）競得人應(yīng)自成交次日起30日內(nèi)繳納成交價(jià)款50%的首期款，成交次日起120日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。如土地拍賣溢價(jià)率超過100%的，成交價(jià)款應(yīng)自成交次日起30日內(nèi)全部繳清，且項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后方可申請辦理商品房現(xiàn)售備案。成交價(jià)款逾期繳納的，每日按欠繳款額的1‰加收違約金。

　　（八）競得人應(yīng)在土地交付之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，建設(shè)周期為3年。

　　（九）申請人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件（含競買須知等）后再提出申請，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

　　（十）繳交競買保證金賬戶

　　開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心

　　開戶行：泉州銀行安溪支行

　　賬號：0000014718783012

　　（十一）聯(lián)系人、聯(lián)系電話

　　王先生（自然資源局）：0595-23234662 13860736265黃先生（官橋鎮(zhèn)）：13805933818

　　（十二）我局對本《公告》有解釋權(quán)。

　　安溪縣自然資源局

　　2019年1月9日