11月30日

　　

　　泉州又2幅地塊成功出讓

　　

　　位于晉江科創新區

　　

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　　晉江市芯科開發建設有限公司

　　

　　以總價21000萬元

　　

　　競得晉江2022-10號地塊

　　

　　成交樓面價4688元/㎡

　　

　　毛坯限價15981元/㎡

　　

　　晉江市芯未來開發投資有限公司

　　

　　以總價38900萬元

　　

　　競得晉江2022-34號地塊

　　

　　成交樓面價4692元/㎡

　　

　　毛坯限價15432元/㎡

　　

　　

　　2022-10號地塊

　　

　　競得人：晉江市芯科開發建設有限公司

　　

　　1.地塊位置：靈源街道林口社區

　　

　　2.土地面積：14932㎡

　　

　　3.土地用途：居住用地—城鎮住宅用地（二類城鎮住宅）、商業服務業用地—商業用地（零售商業）

　　

　　4.規劃經濟技術指標：1.0＜容積率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，綠地率≥30%

　　

　　5、拍賣起始價：19700萬元

　　

　　6、限價：15981元/㎡

　　

　　圖片

　　

　　2022-34號地塊

　　

　　競得人：晉江市芯未來開發投資有限公司

　　

　　1.地塊位置：靈源街道林口社區

　　

　　2.土地面積：27635㎡

　　

　　3.土地用途：居住用地—城鎮住宅用地（二類城鎮住宅）、商業服務業用地—商業用地（零售商業）

　　

　　4.規劃經濟技術指標：1.0＜容積率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，綠地率≥40%

　　

　　5、拍賣起始價：36400萬元

　　

　　6、毛坯限價：15432元/㎡

　　

　　圖片

　　

　　科創新區位于世紀大道和疏解公路交叉口旁，總規劃面積約2888畝。新區聚焦科創主題，突出“科、教、產、城、文”融合發展，依托智能制造學院、泉州裝備所、三創園、五里園區、草庵文旅街區，建設集教育、科研、科創、產業和文旅休閑為一體、配套完善的城市新區，打造福建“中關村”，成為泉州、乃至全省具有較大磁吸力的科創中心。

　　

　　本次拍出的P2022-10號、P2022-34號地塊圍繞林口水庫，為臨湖一線地塊，具備湖景資源，視野開闊。周邊規劃R1線科創園站（預留），交通便捷。

　　

　　教育方面，科創實驗小學靈源校區、養正中學科創校區（紫華中學改擴建）正在建設中，計劃于2024年9月開學；產業方面，周邊集聚了科研院校、研發機構、企業孵化器；智能制造學院、泉州裝備制造研究所和晉江三創園等構建“晉江智谷”，是晉江的人才高地、創新高地、產業高地；周邊有列入世界遺產名錄的草庵摩尼教遺址公園；規劃建設的草庵旅游集散中心，是文旅休閑創意特色街區和晉江獨特的文化創意名片。