6月28日

　　

　　晉東67號(hào)地塊吸引10家競買人參拍

　　

　　競價(jià)觸頂競配建

　　

　　最終由建發(fā)成功競得

　　

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　　該地塊吸引了龍湖（89）、建發(fā)（77）、中海（88）、保利（7）、潯興（11）、百宏（5）、晉悅（66）、晉江房屋建設(shè)（1）、晉江文旅（9）、晉江濱江商務(wù)（8）等10家競買人參拍。

　　

　　競價(jià)節(jié)奏相比于68號(hào)地塊明顯偏緩，但后半程強(qiáng)勢發(fā)力，競價(jià)觸頂，5家競買人參與競配建，最終由建發(fā)將67號(hào)地塊收入囊中，這也是建發(fā)首進(jìn)晉江布局的第一個(gè)項(xiàng)目。

　　

　　該地塊與在建中的福建和敏醫(yī)院一路之隔，臨湖看海，地段優(yōu)質(zhì)；地塊限高80米。或?qū)⒋蛟旄邔赢a(chǎn)品，景觀面優(yōu)越。

　　

　　從這兩次土拍來看，都十幾家房企報(bào)名且競價(jià)觸頂競配建，足見開發(fā)商對(duì)晉東未來價(jià)值前景的看好；再疊加地塊本身稀缺資源占有的要素。這一點(diǎn)，后續(xù)中心地段+優(yōu)質(zhì)地塊，依然是房企熱逐的焦點(diǎn)。

　　

　　P2022-67號(hào)地塊

　　

　　競得人：建發(fā)

　　

　　總價(jià)4.7億（最高總價(jià)）+競配建4900㎡

　　

　　樓面價(jià)：7775元/㎡

　　

　　毛坯限價(jià)：17178元/㎡

　　

　　位置：陳埭鎮(zhèn)晉東新區(qū)

　　

　　面積：25162㎡

　　

　　土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)—商業(yè)（零售商業(yè)）、居住—城鎮(zhèn)住宅（二類城鎮(zhèn)住宅）

　　

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.4，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥30%。

　　

　　起拍價(jià)：31600萬元

　　

　　起拍樓面價(jià)：約5232元/㎡

　　

　　毛坯限價(jià)：17178元/㎡

　　

　　配套教育：幼兒園：龍湖御湖境配套幼兒園服務(wù)片區(qū)；小學(xué)：第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)鞋坊城校區(qū)服務(wù)區(qū) （學(xué)校未建成前納入陳埭龍林中心小學(xué)、高登小學(xué)服務(wù)區(qū)）；中學(xué)：晉江一中晉東校區(qū)服務(wù)區(qū)（學(xué)校未建成前納入高登中學(xué)服務(wù)區(qū)）