1月16日下午，泉州市鯉城區2018-10號地塊拍賣出讓。此次土拍吸引了萬科、保利、世茂、龍湖、融創、中南、中海、旭輝、建發、陽光城、寶嘉、禹洲、鑫億、美的、新力、石榴、中駿、宏地、東升、正榮、中梁、百宏、省五建等24家房企參與，最終中南以4.62億元競得該地塊，樓面價5054.57元/㎡，溢價率73.68%。

　　23號宏地率先舉牌，30號新力追加后，23號宏地直接加價至3億元。隨后各家加入混戰中，其中3號中駿、宏地、新力三家房企積極應價。經過前期積極應價，中期拍賣進度慢慢放緩。放緩之后，30號新力與6號中南杠上了，均是勢在必得的架勢。幾輪過后，88建發加入了中南、新力的爭奪戰。最終，6號中南競得該地塊。

　　P2018—10號地塊

　　地塊詳情

　　⊙地塊位置：位于鯉城區浮橋街道田中社區

　　⊙土地面積：37614.14㎡

　　⊙計容建筑面積：91402.36㎡

　　⊙出讓年期：住宅70年

　　⊙  建筑密度：建筑密度＜25%

　　⊙  容積率：1.0＜容積率＜2.43

　　⊙  綠地率：≥40%

　　⊙起始總價：26600萬元

　　相關要求說明

　　2018-10號地塊競得人須按有關規范要求配套建設相應的公共配套服務設施，包括：社區管理服務用房、社區醫療服務站、居家養老服務站和幼托（幼兒園）設施等（具體相關要求詳見泉規函〔2018〕250號文），且上述公共配套服務設施的建設要同步進行，無償將產權、使用權移交給政府有權機構，否則住建部門不予核發預售證。該宗地商品住宅部分最高銷售均價定為10500元/平方米（毛坯）。

　　2018-10號地塊位于鯉城區浮橋街道建發瓏璟灣西側，地處田中片區改造項目之中。田中片區改造項目項目總用地610畝，其中公園綠地147.11畝，商住地310.28畝，商業用地67.74畝。據悉，新城吾悅廣場或將落地田中片區。同時，地塊周邊的延陵石結構房屋改造項目、站前大道西側棚戶區（石結構房屋）改造及基礎設施建設項目均已啟動征遷。三大片區改造項目聯動，未來可期！

　　雖說片區改造如火如荼，但是目前江南新區僅有寶嘉譽峰、世茂大唐云璟、茂誠皇江御景三項目有住宅房源。寶嘉譽峰四開四罄之后，僅剩6#8#9#13#樓四棟未開盤，參考均價9203元/㎡；世茂大唐|云璟2#6#樓已認籌，即將開盤，1#3#5#7#樓待推，參考均價10579元/㎡；茂誠皇江御景僅剩6#7#樓未推，參考價格9200元/㎡。

　　根據田中社區居委會公眾號發布的圖片可知，該地塊規劃有8棟樓（7棟32層、1棟27層）。隨著此地塊的成功出讓，江南新區再注新活力。