7月10日，中航地產(chǎn)發(fā)布的2015年半年度業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，截至6月底，公司歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)預(yù)虧損1億-1.25億元。

　　“實(shí)際上，這和中航地產(chǎn)的品牌影響力有一定關(guān)系。”一位不愿具名的分析人士說(shuō)道。“一般來(lái)說(shuō)，如果項(xiàng)目銷售缺乏品牌效應(yīng)，營(yíng)銷周期就會(huì)拉長(zhǎng)，此時(shí)資金的回籠就容易延遲，從而出現(xiàn)虧損的現(xiàn)象。這就要求房地產(chǎn)企業(yè)后續(xù)能夠夯實(shí)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，縮短開發(fā)周期，把控好成本，進(jìn)而增加盈利水平。”

　　此外，翻閱中航地產(chǎn)年報(bào)發(fā)現(xiàn)，半年報(bào)凈利潤(rùn)的下滑或虧損似乎成了中航地產(chǎn)的“魔咒”。公開資料顯示，中航地產(chǎn)2013年和2014年的半年報(bào)凈利潤(rùn)分別虧損3266.6萬(wàn)元和2620.2萬(wàn)元，其中2013年最為嚴(yán)重，較2012年相比下降1019.76%。

　　易居智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，2013年的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常活躍，各房地產(chǎn)企業(yè)紛紛加大投資開發(fā)新項(xiàng)目。然而，到了2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)驟然降溫，這使得各房地產(chǎn)企業(yè)均出現(xiàn)了資金緊張狀況。

　　“除此之外，營(yíng)銷成本等費(fèi)用的上升在這時(shí)也成為各房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)擔(dān)，在一定程度上導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jī)虧損。”嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）