1月20日，中航地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司董事會(huì)議經(jīng)審議通過(guò)《關(guān)于確認(rèn)昆山九方城項(xiàng)目購(gòu)物中心為以出租為目的持有型物業(yè)的議案》。

　　公告稱，按照該公司商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，以及《投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，董事會(huì)同意公司確認(rèn)昆山九方城項(xiàng)目購(gòu)物中心為以出租為目的持有型物業(yè)。

　　據(jù)了解，該公司附屬中航城置業(yè)（昆山）有限公司持有并開(kāi)發(fā)建設(shè)的昆山九方城項(xiàng)目購(gòu)物中心，位于江蘇省昆山市蕭林路和昆北路交匯處東北角，計(jì)容積率的規(guī)劃建筑面積約為11.81萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資約為人民幣8.2億元。

　　目前，該購(gòu)物中心工程形象進(jìn)度已完成30%，預(yù)計(jì)將于2015年10月達(dá)到投入使用的條件。上述關(guān)于購(gòu)物中心的規(guī)劃數(shù)據(jù)、投入使用時(shí)間等均為當(dāng)前計(jì)劃，可能根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度有所調(diào)整，以購(gòu)物中心正式投入使用時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。

　　中航地產(chǎn)表示，前述房產(chǎn)作為以出租為目的的持有型物業(yè)后，公司將嚴(yán)格依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》和公司《投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量管理辦法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。購(gòu)物中心正式投入使用時(shí)，公司將聘請(qǐng)外部獨(dú)立第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其公允價(jià)值進(jìn)行科學(xué)、合理評(píng)估，將其公允價(jià)值與自行建造時(shí)發(fā)生的實(shí)際成本之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。

　　此外，該公司第七屆董事會(huì)第二十四次會(huì)議還審議通過(guò)了《關(guān)于公司向肇慶市礦冶工業(yè)有限公司借款的議案》。據(jù)此，為解決公司資金需求，滿足公司發(fā)展需要，中航地產(chǎn)將繼續(xù)通過(guò)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行深圳中心區(qū)支行向肇慶市礦冶工業(yè)有限公司（“肇慶礦冶公司”）借款不超過(guò)2.70億元，期限不超過(guò)1年，借款利息不超過(guò)2000萬(wàn)元整。

　　而公告顯示，中航地產(chǎn)于去年初就曾通過(guò)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行深圳中心區(qū)支行向肇慶礦冶公司借款不超過(guò)2.70億元，期限不超過(guò)1年，借款利息不超過(guò)2000萬(wàn)元整。此次為再次延續(xù)該筆借款。

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