經(jīng)泉州市人民政府批準（泉政地〔2013〕2064號），我局決定掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
編號：S2013-09號
土地位置：泉州臺商投資區(qū)張坂鎮(zhèn)
出讓面積（㎡）：30291.2（合45.4368畝）
土地用途：商服用地、住宅用地
規(guī)劃指標要求：1＜容積率≤2.5 建筑密度≤35%；綠地率≥38%；建筑高度≤60米
出讓年限（年）：商服40年 住宅70年
掛牌起始價（人民幣）：8350萬元
競買保證金（人民幣）：1670萬元
增價幅度（人民幣）：50萬元或其整數(shù)倍
建設(shè)年限（年）：交付土地之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)，開工后36個月內(nèi)竣工
。ㄒ唬┑貕K具體用地范圍、規(guī)劃設(shè)計條件，詳見泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局臺商投資區(qū)規(guī)劃分局出具的泉臺規(guī)〔2013〕82號文件和相關(guān)的紅線圖，以及泉州市國土資源局臺商投資區(qū)分局提供的宗地圖，其用途應(yīng)符合泉州臺商投資區(qū)規(guī)劃要求！
。ǘ└偟萌诉`反上述條件的，出讓人將按掛牌出讓文件約定追究其違約責任！
二、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者，以及法律另有規(guī)定外，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加,申請人應(yīng)當單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：競買申請人提交競買申請書時，應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，設(shè)定保留價！
四、報名與實地踏勘
。ㄒ唬┍敬螔炫瞥鲎尩脑敿氋Y料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于2014年1月7日到2014年1月23日前（工作日）到泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心窗口索取！
。ǘ┥暾埲丝捎2014年1月18日至2014年1月24日按掛牌出讓文件要求，攜帶有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書、法定代表人身份證件影印件或授權(quán)委托書、已繳交競買保證金的憑證等，到泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心窗口提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2014年1月23日17時00分前（以泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心收到的款項時間為準）！
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心將在2014年1月24日下午17時30分前確認其競買資格，發(fā)給《競買資格確認書》。
（三）掛牌地塊實地踏勘時間為2014年1月7日至2014年1月10日，需由我局派員陪同實地踏勘的，請?zhí)崆芭c我局聯(lián)系。
五、掛牌時間、地點與掛牌截止時間
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時間：2014年1月18日08 時00分起至2014年1月27日15時00分；掛牌地點：泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心窗口；掛牌截止時間：2014年1月27日15時00分。
六、其他需公告事項
。ㄒ唬⿸炫茣r間截止前1小時，所有的競買人應(yīng)當出席掛牌現(xiàn)場。
。ǘ⿸炫茣r間截止前1小時內(nèi)，仍有競買人提出新的報價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，現(xiàn)場競價地點為泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心二樓會議室（泉州臺商投資區(qū)通港路玉埕醫(yī)院西側(cè)德森木業(yè)二樓） ，通過現(xiàn)場競價確定競得人！
七、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心窗口
聯(lián)系電話：0595-27558829
傳 真：0595-27398820
聯(lián) 系 人：洪小姐 毛先生
競買保證金繳入以下賬戶：
單 位:泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心
開 戶 行:惠安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部
賬 號（人民幣戶）: 9070310010010000116631
八、競得人與泉州市國土資源局臺商投資區(qū)分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的或非在泉州臺商投資區(qū)轄區(qū)內(nèi)注冊公司的法人競得地塊，須在泉州臺商投資區(qū)注冊成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)按合同約定時間交清土地出讓價款，并在土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理完新公司注冊登記手續(xù)，由泉州市國土資源局臺商投資區(qū)分局與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
九、開工、竣工時間
。ㄒ唬┑貕K競得人應(yīng)在土地交付之日起6個月內(nèi)開工，開工后36個月內(nèi)竣工！
。ǘ┑貕K競得人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)或竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額1％。的違約金！
。ㄈ┑貕K競得人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)！
十、注意事項
申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件后再提出申請，申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。如有疑問可以在掛牌活動開始日前用書面或口頭方式向我局咨詢！
十一、我局對本《公告》有解釋權(quán)！
泉州市國土資源局臺商投資區(qū)分局
2013年12月29日
。êＮ鞯禺a(chǎn)網(wǎng) 林曉軍輯）
