2025年10月4日，閩侯縣人民政府發(fā)布“擬征地補(bǔ)償安置方案公告【荊溪鎮(zhèn)厚嶼社區(qū)小橋地塊商住用地】 ”。

　　為實(shí)施閩侯縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)組織社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、土地現(xiàn)狀調(diào)查，現(xiàn)就荊溪鎮(zhèn)厚嶼社區(qū)小橋地塊商住用地?cái)M征地補(bǔ)償安置方案公告如下：

　　一、擬征收土地的地塊位置及征收目的

　　荊溪鎮(zhèn)厚嶼社區(qū)小橋地塊商住用地位于荊溪鎮(zhèn)厚嶼社區(qū)。

　　本次征收集體土地用于住宅商業(yè)混合用地，為政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定。

　　二、擬征收土地權(quán)屬、地類、面積

　　擬征收荊溪鎮(zhèn)厚嶼社區(qū)集體土地1.5950公頃（折合23.925畝）。其中：溝渠0.1292公頃，設(shè)施農(nóng)用地0.1198公頃，村莊1.3459公頃，建制鎮(zhèn)0.0001公頃。根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收1.5950公頃土地為荊溪鎮(zhèn)厚嶼社區(qū)集體管理使用，未承包到戶。

　　三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《福建省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕53號(hào)）、福建省人民政府批準(zhǔn)并由閩侯縣人民政府公布的《閩侯縣人民政府關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（侯政規(guī)〔2023〕5號(hào)）、《福州市人民政府關(guān)于公布四城區(qū)征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（榕政規(guī)〔2024〕1號(hào)）以及《閩侯縣人民政府關(guān)于征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（侯政文〔2024〕2號(hào)）的文件執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　實(shí)行統(tǒng)一區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不分地類統(tǒng)一按41000元/畝標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施補(bǔ)償。青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《閩侯縣人民政府關(guān)于征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（侯政文〔2024〕2號(hào)）文件規(guī)定補(bǔ)償。不涉及房屋征收。

　　四、安置途徑

　　1.涉及農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的按照貨幣補(bǔ)償安置方式；不涉及房屋征收。

　　2.本次征地不涉及安置農(nóng)業(yè)人口。

　　3.被征地農(nóng)民就業(yè)保障按《福州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好促進(jìn)就業(yè)工作的通知》（榕政綜〔2009〕100號(hào)）等規(guī)定執(zhí)行。

　　五、異議反饋

　　擬被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)按照《村民組織法》的有關(guān)規(guī)定，組織召開(kāi)會(huì)議，充分征求各權(quán)利人意見(jiàn)，并討論研究決定。擬被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人，如對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)在本公告之日起三十日內(nèi)以書(shū)面形式向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出異議或提起聽(tīng)證申請(qǐng)。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯?/p>

　　本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，擬被征收土地四至范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人，應(yīng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料，到所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

　　2025年7月20日， 閩侯縣人民政府發(fā)布“征收土地預(yù)公告【荊溪鎮(zhèn)厚嶼社區(qū)小橋地塊商住用地項(xiàng)目】”。

　　征收（使用）面積：1.5962公頃（折合23.943畝）。征收（使用）范圍：詳見(jiàn)紅線圖。涉及的村集體經(jīng)濟(jì)組織（具體以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)）：荊溪鎮(zhèn)厚嶼社區(qū)。本次征收集體土地用于住宅商業(yè)混合用地，為政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要,符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定。

　　從衛(wèi)星圖可以看到，該地塊毗鄰首邑大道，西南側(cè)便是地鐵5號(hào)線“荊溪厚嶼站”，北側(cè)為糧食批發(fā)市場(chǎng)、大世界橄欖；西側(cè)為港融悅江尊品項(xiàng)止。地塊高層或可享受閩江的江景。該地塊屬于集地鐵+江景為一體的優(yōu)質(zhì)地塊。