我局組織編制的《泉州市東海組團后渚蓮垵西片區控制性詳細規劃》（以下簡稱《規劃》）日前獲市政府批復實施，為泉州市東海組團后渚蓮垵西片區各項建設活動提供了規劃管理控制標準。

 

　　

　　《規劃》范圍包含泉州市豐澤區東海街道北星社區、后亭社區部分區域，東至豐海路，西至觀音山，南至雙垵街，北至通港東街。規劃總用地面積約1.07平方公里，規劃人口約1.98萬人，以“湖濱文旅山城、國際游艇社區”為目標，形成“山水雙廊、串兩區、一核雙心、三節點”的總體格局。

　　

　　“雙廊”：蓮垵湖山水生態廊道、觀音山出洋龍休閑綠廊。

　　

　　“兩區”：北部居住社區、南部居住社區。

　　

　　“一核”：綜合商業核心。

　　

　　“雙心”：社區服務中心、公交換乘中心。

　　

　　“三節點”：后渚海絲文旅公園節點、后渚國際游艇港節點、涵道連通親山驛站節點。

　　

　　《規劃》以居住、配套服務為主，兼顧文旅、康養、商業功能。以高端山居、山地校園、蓮垵公園等重點項目為抓手，規劃居住用地約624畝，為區域及片區自身提供高品質居住生活空間。依托蓮垵湖山水生態廊道、觀音山出洋龍休閑綠廊，利用復合用地打造游艇俱樂部、地景商住綜合體等地標建筑，以及橋下公園與游艇港區、跨代交流康養區，并串聯其中的復合活力空間，形成山串城、城串江的國際游艇社區，促進片區高端價值凸顯與提升。遵循保山形、留地勢的基本原則，順應山勢構建完善的慢道系統，串聯片區內外優質山水資源，實現“走著到生態公園”的高端社區構想。

 

　　《規劃》的批復實施，將為泉州市東海組團后渚蓮垵西片區下一步的發展建設提供法定依據和詳細指導，加快強化東海組團“兩江一灣”海絲新城和中心市區一體化中的核心凝聚力，推動城市相關片區新一輪的提品質、升顏值、增價值。