我局組織編制的《泉州市東海組團后渚蓮垵西片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）日前獲市政府批復實施，為泉州市東海組團后渚蓮垵西片區(qū)各項建設活動提供了規(guī)劃管理控制標準。

 

　　

　　《規(guī)劃》范圍包含泉州市豐澤區(qū)東海街道北星社區(qū)、后亭社區(qū)部分區(qū)域，東至豐海路，西至觀音山，南至雙垵街，北至通港東街。規(guī)劃總用地面積約1.07平方公里，規(guī)劃人口約1.98萬人，以“湖濱文旅山城、國際游艇社區(qū)”為目標，形成“山水雙廊、串兩區(qū)、一核雙心、三節(jié)點”的總體格局。

　　

　　“雙廊”：蓮垵湖山水生態(tài)廊道、觀音山出洋龍休閑綠廊。

　　

　　“兩區(qū)”：北部居住社區(qū)、南部居住社區(qū)。

　　

　　“一核”：綜合商業(yè)核心。

　　

　　“雙心”：社區(qū)服務中心、公交換乘中心。

　　

　　“三節(jié)點”：后渚海絲文旅公園節(jié)點、后渚國際游艇港節(jié)點、涵道連通親山驛站節(jié)點。

　　

　　《規(guī)劃》以居住、配套服務為主，兼顧文旅、康養(yǎng)、商業(yè)功能。以高端山居、山地校園、蓮垵公園等重點項目為抓手，規(guī)劃居住用地約624畝，為區(qū)域及片區(qū)自身提供高品質居住生活空間。依托蓮垵湖山水生態(tài)廊道、觀音山出洋龍休閑綠廊，利用復合用地打造游艇俱樂部、地景商住綜合體等地標建筑，以及橋下公園與游艇港區(qū)、跨代交流康養(yǎng)區(qū)，并串聯(lián)其中的復合活力空間，形成山串城、城串江的國際游艇社區(qū)，促進片區(qū)高端價值凸顯與提升。遵循保山形、留地勢的基本原則，順應山勢構建完善的慢道系統(tǒng)，串聯(lián)片區(qū)內外優(yōu)質山水資源，實現“走著到生態(tài)公園”的高端社區(qū)構想。

 

　　《規(guī)劃》的批復實施，將為泉州市東海組團后渚蓮垵西片區(qū)下一步的發(fā)展建設提供法定依據和詳細指導，加快強化東海組團“兩江一灣”海絲新城和中心市區(qū)一體化中的核心凝聚力，推動城市相關片區(qū)新一輪的提品質、升顏值、增價值。