歷經(jīng)多時改造更新，位于晉江市中心的梅嶺中片區(qū)再傳新動態(tài)。根據(jù)相關(guān)公告，區(qū)域?qū)⒃?月16日進(jìn)行首次供地，同時，區(qū)域內(nèi)正在建設(shè)的普尚國際中心綜合體將引進(jìn)白金五星級酒店威斯汀。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，屆時，晉江將擁有新的城市名片，城市生活配套也將更加豐富多元。
地處核心
片區(qū)改造受關(guān)注
梅嶺中片區(qū)項目地處晉江中心城區(qū)的核心區(qū)域，是晉江“雙創(chuàng)”活力走廊上重要的城市節(jié)點，緊鄰世紀(jì)大道、雙龍路等城市主干道，交通便捷，晉陽湖、八仙山等生態(tài)資源環(huán)伺，并且擁有萬達(dá)廣場、五店市傳統(tǒng)街區(qū)、曼哈頓國際酒吧休閑街區(qū)等優(yōu)質(zhì)的商業(yè)和人文旅游資源，以及5家星級酒店、19個高標(biāo)準(zhǔn)商貿(mào)總部寫字樓等商業(yè)項目。
作為晉江城市更新的典范區(qū)域，片區(qū)改造備受關(guān)注。據(jù)悉，項目于去年完成征遷工作，拆除工作涉及梅嶺街道、西園街道的6個社區(qū)，征收土地面積約777畝，包括儲備用地約19畝、王厝社區(qū)公地約30畝，建筑面積約55.01萬平方米。
片區(qū)內(nèi)將規(guī)劃“開放式華僑博物館”，傳承華僑文化；還將規(guī)劃“新晉江人家”，創(chuàng)建開發(fā)共享的新晉社區(qū)，為晉江城市再塑時尚地標(biāo)。
業(yè)內(nèi)人士表示，梅嶺中片區(qū)是“城市品質(zhì)提升年”的一個重點項目，項目征遷對于做大做強(qiáng)中心城區(qū)、提升城市能級和品質(zhì)具有重要意義。根據(jù)規(guī)劃，項目實施后，將打造承載新興消費和創(chuàng)新功能、提振城市形象的活力之“芯”。
增加供應(yīng) 將推出兩幅地塊
據(jù)晉江市自然資源局的公告，晉江梅嶺中片區(qū)將于5月16日推出兩幅地塊，這也是片區(qū)規(guī)劃以來首次土地供應(yīng)。根據(jù)公告詳情，屆時將采取“限地價、競無償移交配建”的拍賣方式出讓，地塊總建筑面積超20萬平方米，所規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為1.0＜容積率＜2.9，15%＜建筑密度＜35%，綠地率≥35%，且均為商住用地。
從地塊區(qū)位圖來看，兩幅地塊周邊商業(yè)、教育、環(huán)境等配套醇熟，是當(dāng)之無愧的優(yōu)質(zhì)地塊。其中，一幅地塊位于梅嶺街道三光天社區(qū)、西園街道王厝社區(qū)，地塊占地面積約3.69萬平方米；另一幅地塊位于梅嶺街道桂山社區(qū)，地塊占地面積約4.21萬平方米。根據(jù)規(guī)劃，三光天地塊將規(guī)劃為“開放式華僑博物館”，以華僑文化體驗、傳承、向新為主題，構(gòu)建可持續(xù)盈利的博物館產(chǎn)品系列，彰顯晉江之“光”。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，作為晉江城市的核心區(qū)域，區(qū)域內(nèi)已有一段時間未有新房供應(yīng)，這兩幅地塊的出讓，將滿足片區(qū)內(nèi)“等待已久”的置業(yè)需求。
連片發(fā)展 提高城市向心力
近日，位于晉江梅嶺的普尚國際中心完成樁基施工，將打造成集高端酒店、城市會客廳和宴會、會議中心為一體的地標(biāo)性超高層綜合體。據(jù)悉，項目將引進(jìn)白金五星級酒店品牌威斯汀，這將是泉州首個威斯汀酒店。
普尚國際中心位于雙龍路以北，晉陽湖以南。資料顯示，項目規(guī)劃用地面積約0.9萬平方米，總建筑面積約9.54萬平方米。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項目將按照“規(guī)劃科學(xué)、配套健全、環(huán)境優(yōu)美、工程優(yōu)質(zhì)”的總體要求，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)，打造晉江市區(qū)時尚大氣的濱湖城市客廳，營造一個自然湖景與都市生活相融合的詩意空間。
根據(jù)此前發(fā)布的相關(guān)發(fā)展規(guī)劃，晉江主城將按照“百平方公里集聚百萬人口”規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，加快池峰路南延片區(qū)、晉東新區(qū)、科創(chuàng)新區(qū)、高鐵新區(qū)、紫帽片區(qū)、梅嶺中片區(qū)等區(qū)域建設(shè)，互聯(lián)互通、連片發(fā)展、協(xié)同互補(bǔ)，提高城市向心力。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，基于地段優(yōu)勢，梅嶺中片區(qū)是接下來晉江主城建設(shè)的重要發(fā)力點之一，發(fā)展?jié)摿薮螅僖詴r日，待片區(qū)改造完成，不僅將大大改善區(qū)域的整體環(huán)境和形象，帶來人居水準(zhǔn)的大幅提升，也將進(jìn)一步升級晉江的城市形象。
