房源明細(xì)表

 

　　

　　重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

　　

　　★本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物以每處按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。

　　

　　★本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物屬于涉案房產(chǎn)，交易成功后由轉(zhuǎn)讓方蘆山縣公安局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜。

　　

　　★轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交金額。

　　

　　★意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶、接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

　　

　　★本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的御文閣未辦理產(chǎn)權(quán)證，其余均已辦理產(chǎn)權(quán)證。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，涉及房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)（包含但不限于契稅、房屋維修基金等）由轉(zhuǎn)、受雙方各自繳納；標(biāo)的所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由受讓方自行繳納。

　　

　　★意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購(gòu)房條件，且不違背中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)政策。如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶或本次交易無(wú)效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，受讓方所繳納的保證金不予退還，交易所在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

　　

　　★轉(zhuǎn)讓標(biāo)的每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行前往現(xiàn)場(chǎng)看房。意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進(jìn)行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還。

　　

　　★意向受讓方成功受讓后，可以采取一次性付款支付方式或者按揭貸款支付方式。

　　

　　（1）交易采用一次性付款方式的通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，采用按揭貸款方式的進(jìn)行場(chǎng)外結(jié)算。

　　

　　（2）受讓方選擇按揭貸款方式的，報(bào)名前可通過(guò)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心了解辦理按揭貸款手續(xù)，擔(dān)保貸款指定為泉州市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司，涉及擔(dān)保貸款的手續(xù)費(fèi)為貸款金額的8‰+代辦過(guò)戶費(fèi)3000元/套；涉及按揭的相關(guān)問(wèn)題按所貸銀行現(xiàn)行政策執(zhí)行，涉及按揭的所有費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。