泉州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《泉州市城東南濱江片區(qū)（局部地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃公告》。

　　

　　< 規(guī)劃說明 >

　　

　　一、規(guī)劃名稱：泉州市城東南濱江片區(qū)（局部地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃

　　

　　二、公告類型：規(guī)劃公告

　　

　　三、規(guī)劃地點(diǎn)：主要涉及豐澤區(qū)城東街道前頭社區(qū)。

　　

　　四、規(guī)劃范圍：規(guī)劃范圍東至豐海路、西至安吉路、南至山海路、北至青蓮街，總規(guī)劃面積約0.69平方公里。

　　

　　五、功能定位：項(xiàng)目基于環(huán)泉州灣發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施的整體機(jī)遇背景，擬將規(guī)劃區(qū)打造為以綜合商業(yè)商務(wù)、公共服務(wù)、生活居住等功能為主導(dǎo)的全生命周期的高品質(zhì)活力社區(qū)。

　　

　　六、人口規(guī)模：規(guī)劃控制總?cè)丝诩s1.32萬人。

　　

　　七、規(guī)劃結(jié)構(gòu)：規(guī)劃區(qū)形成“一帶、一渠、一體”的功能結(jié)構(gòu)。一帶：沿迎暉路形成公共服務(wù)軸帶。一渠：生態(tài)景觀休閑渠。一體：產(chǎn)業(yè)及社區(qū)配套的一體化。

　　

　　八、道路交通系統(tǒng)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路紅線寬度、道路坐標(biāo)和道路轉(zhuǎn)彎半徑必須按照規(guī)劃要求執(zhí)行，道路設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。規(guī)劃區(qū)內(nèi)包括快速路、主干路、次干路和支路四個(gè)等級。

　　

　　

　　< 關(guān)于南濱江片區(qū) >

　　

　　作為泉州海絲新城9大重點(diǎn)片區(qū)改造之一，南濱江片區(qū)臨近中駿世界城、城東萬達(dá)廣場兩大商圈，且坐擁城東學(xué)園，一線臨近洛陽江，坐靠桃花山公園，可謂城東擁有最高價(jià)值的片區(qū)。南濱江片區(qū)建成后不僅將大大提高泉州沿江沿海城市展示面，而且將大大促進(jìn)板塊價(jià)值質(zhì)的飛躍。

　　

　　城東學(xué)園內(nèi)泉州豐澤幼兒園城東校區(qū)、泉州五中城東校區(qū)高中部/初中部均已投用，泉州市二實(shí)小城東北校區(qū)正在進(jìn)行內(nèi)外裝修，規(guī)劃24個(gè)班，可提供學(xué)位1080個(gè)，力爭2024年6月完工，將于今年9月正式招生。

　　

　　樓市方面，目前片區(qū)內(nèi)已有保利城一期、二期、水墨芳林、和光塵樾等商品房項(xiàng)目，除了和光塵樾之外其余均已交房。

　　

　　今年2月，豐2023-7號地塊已由泉州城建競得，用地面積約82畝，作為泉州首個(gè)改善型全裝修項(xiàng)目，戶型面積全部144平方米以上，也是泉州首個(gè)可作為“第四代住宅”項(xiàng)目。全裝修限價(jià)33800元/㎡。

　　

　　去年6月15日，泉州市首屆“海絲”僑商投資貿(mào)易大會(huì)簽約現(xiàn)場，IOI泉州城東濱江中央文化區(qū)項(xiàng)目簽約，擬在城東濱江片區(qū)建設(shè)五星酒店、5A超高寫字樓、圖書城、生態(tài)公園等，打造集現(xiàn)代商貿(mào)商住、綠色生態(tài)為一體的國際型城市客廳，將促使片區(qū)建成為泉州濱江生活的新樣板。

　　

　　去年6月，《泉州豐澤烏嶼國際旅游島及南濱江國際社區(qū)城市設(shè)計(jì)咨詢》完成招標(biāo)，總體研究范圍面積為26.8平方公里，核心設(shè)計(jì)范圍主要為城東南濱江片區(qū)至烏嶼島兩大節(jié)點(diǎn)。