2024年2月28日，晉江市土地招商推介會(huì)召開，吸引了包括保利、中海、龍湖、建發(fā)、中鐵置業(yè)、萬科、國貿(mào)、中交、美的、百宏、潯興、安騰、晉悅、晉江文旅、晉江城建等36家實(shí)力房企參加。
據(jù)悉，此次計(jì)劃推出的17宗商住地塊，共計(jì)1837畝，地塊分布在梅嶺中片區(qū)、晉東新區(qū)、科創(chuàng)新區(qū)、高鐵新區(qū)、紫帽片區(qū)、安海北環(huán)片區(qū)、青陽、磁灶、英林、內(nèi)坑及經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新塘園等區(qū)域。
晉江2024年土地出讓計(jì)劃
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晉東新區(qū)
P2023-12號(hào)
位置：晉東新區(qū)
面積（畝）：78.96
規(guī)劃用途：居住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<1.7，10%<建筑密度<30%，綠地率≥30％，建筑限高80m。
P2021-8號(hào)
位置：晉東新區(qū)
面積（畝）：267
規(guī)劃用途：商住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<2.37
地塊一：79.57畝：1.0<容積率<2.3，20%<建筑密度<55%，綠地率≥20％，建筑限高54m。
地塊二：187.43畝：1.0<容積率<2.4，10%<建筑密度<22%，綠地率≥35％，建筑限高80m。
P2024-1號(hào)
位置：晉東新區(qū)
面積（畝）：94.55
規(guī)劃用途：居住用地
相關(guān)指標(biāo)：待定
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紫帽片區(qū)
P2021-51號(hào)
位置：紫帽片區(qū)
面積（畝）：133.65
規(guī)劃用途：居住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<1.8，10%<建筑密度<28%，綠地率≥30％，建筑限高60m。
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梅嶺中片區(qū)
P2024-25號(hào)
位置：梅嶺中片區(qū)
面積（畝）：60.3
規(guī)劃用途：商住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<3.75，10%<建筑密度<35%，商住比=2:8。
P2024-28號(hào)
位置：梅嶺中片區(qū)
面積（畝）：73.13
規(guī)劃用途：商住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率＜4.0，10%<建筑密度<35%，商住比=2:8。
P2024-30號(hào)
位置：梅嶺中片區(qū)
面積（畝）：105.91
規(guī)劃用途：商住用地
相關(guān)指標(biāo)：華僑博物館：0.5<容積率<1.0，10%<建筑密度<45%；
高端酒店及商業(yè)配套：0.5<容積率<1.0，10%<建筑密度<45%；
15棟豪宅大院：1.0<容積率<1.2，10%<建筑密度<45%。
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科創(chuàng)新區(qū)
P2023-14號(hào)
位置：科創(chuàng)新區(qū)
面積（畝）：55.8
規(guī)劃用途：居住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<2.9，10%<建筑密度<20%，綠地率≥20％，建筑限高80m。
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高鐵新區(qū)
P2023-17號(hào)
位置：高鐵新區(qū)
面積（畝）：114.10
規(guī)劃用途：居住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<1.6，10%<建筑密度<30%，綠地率≥35％，建筑限高24m。
P2022-12號(hào)
位置：高鐵新區(qū)
面積（畝）：85.61
規(guī)劃用途：居住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<2.5，10%<建筑密度<20%，綠地率≥35％，建筑限高60m。
P2022-13號(hào)
位置：高鐵新區(qū)
面積（畝）：126.31
規(guī)劃用途：居住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<1.8，10%<建筑密度<28%，綠地率≥35％，建筑限高50m。
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安海北環(huán)片區(qū)
P2023-35號(hào)
位置：安海北環(huán)片區(qū)
面積（畝）：175.86
規(guī)劃用途：居住用地
相關(guān)指標(biāo)：居住地塊109.6畝，小學(xué)地塊59.2畝。
1.0<容積率<2.9，10%<建筑密度<20%，綠地率≥30％，建筑限高80m。
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青陽街道
P2024-19號(hào)
位置：青陽街道
面積（畝）：55.15
規(guī)劃用途：商住用地（部分安置）
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<2.2，10%<建筑密度<35%，綠地率≥20％，建筑最大高點(diǎn)不大于黃海高程65.5m。
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新塘街道
P2022-18號(hào)
位置：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新塘園
面積（畝）：115.34
規(guī)劃用途：商住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<2.9，10%<建筑密度<20%，綠地率=30％，建筑限高80m。
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磁灶鎮(zhèn)
P2024-22號(hào)
位置：磁灶鎮(zhèn)
面積（畝）：145.1
規(guī)劃用途：商住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<2.5，10%<建筑密度<35%，綠地率≥30％，建筑限高80m。
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內(nèi)坑鎮(zhèn)
P2022-44號(hào)
位置：內(nèi)坑鎮(zhèn)
面積（畝）：111.30
規(guī)劃用途：商住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<2.2，10%<建筑密度<26%，綠地率≥30％，建筑限高40m。
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英林鎮(zhèn)
P2022-47號(hào)
位置：英林鎮(zhèn)
面積（畝）：38.65
規(guī)劃用途：居住用地
相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<2.9，15%<建筑密度<20%，綠地率≥40％，建筑限高80m。
