為更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)福州市政府研究同意，我市調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施有關(guān)事項(xiàng)。
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調(diào)整完善購(gòu)房政策
在福州本市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)
購(gòu)買(mǎi)商品住房（含二手住房）
按以下規(guī)定執(zhí)行
1.本市戶(hù)籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上商品住房（含二手住房）的，暫停向其銷(xiāo)售限購(gòu)區(qū)域內(nèi)單套建筑面積144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。
2.非本市戶(hù)籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上商品住房（含二手住房）的，暫停向其銷(xiāo)售限購(gòu)區(qū)域內(nèi)單套建筑面積144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。
3.居民家庭生育二個(gè)孩子及以上，其中一個(gè)（或一個(gè)以上）孩子未成年的，根據(jù)子女出生醫(yī)學(xué)證明或戶(hù)籍證明等，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)1套144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。
4.為多方籌集租賃住房和保障性租賃住房房源，居民家庭將限購(gòu)區(qū)域內(nèi)名下已辦理產(chǎn)權(quán)證的存量住房作為租賃住房或保障性租賃住房全部出租后，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)1套建筑面積144平方米及以下商品住房（含二手住房），用于自住。
居民家庭住房套數(shù)的認(rèn)定按榕政辦[2016]186號(hào)文件執(zhí)行。
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優(yōu)化施工許可審批手續(xù)
福州本市行政區(qū)域內(nèi)建筑工程項(xiàng)目申請(qǐng)辦理施工許可證時(shí)，不再要求提供交地確認(rèn)書(shū)，以土地出讓合同、土地款繳交憑證代替交地確認(rèn)書(shū)作為辦理材料之一。
本通知自印發(fā)之日起施行，有效期五年。本通知下發(fā)之日前與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
