回望泉州樓市過去一年，可謂是“冰與火”的詮釋。年初中心區(qū)推盤一片火熱，其間因“疫情”停擺一個月，最后以第一批次土地集中供應(yīng)畫上了上半年的分號符。下半年開始，樓市利好政策不斷，但因市場大環(huán)境影響，購房者置業(yè)/房企拿地情緒始終不高。近一兩個月，中心區(qū)供應(yīng)跟上，尤其是城東東海這兩大價值高地集中推售，逐漸攪熱市場；另一方面，市場分化進一步加劇，周邊縣市降價營銷手段頻現(xiàn)。在此背景之下，依然明顯看出，占據(jù)優(yōu)質(zhì)區(qū)位的環(huán)灣標(biāo)桿項目，近期以較高熱度在這一波市場周期中脫穎而出。究其原因，筆者解析如下！
過去十年，泉州以“環(huán)灣、向灣、同城”為發(fā)展主線，不斷優(yōu)化提升“一灣兩翼三帶”空間格局，推動城市環(huán)灣向灣集聚，城市發(fā)展建設(shè)步伐已經(jīng)從“鯉魚城”的沿江板塊時代走向萬里通波的“環(huán)灣面海時代”，城市格局被不斷打開。
2022年10月，泉州市政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)泉州市加快推進21世紀(jì)“海絲名城”建設(shè)實施方案（2022—2026年）的通知》指出到2026年，泉州地區(qū)生產(chǎn)總值達1.75萬億元，中心城區(qū)建成區(qū)面積達260平方公里以上。規(guī)劃建設(shè)國家級“海絲新區(qū)”和“晉江經(jīng)驗”先導(dǎo)區(qū)，對環(huán)灣中心城區(qū)實施一體化開發(fā)建設(shè)，進一步提升泉州中心城區(qū)的城市能級。
可以預(yù)見，未來十年泉州城市環(huán)灣核心區(qū)域?qū)⒂瓉砹炎儯鍓K價值將開啟新一輪的重組。顯然，新的樓市機遇正蘊含在其中。
過去十年，泉州GDP從4814億元增加到11304億元，躋身萬億GDP城市行列，品質(zhì)泉州建設(shè)亦駛?cè)?ldquo;快車道”。
十年來，泉州進一步環(huán)灣而建，向海而生，晉江、石獅、南安、惠安、安溪全國百強縣協(xié)同發(fā)展，“一灣兩翼三帶”強灣聚心，環(huán)泉州灣城市一體化幾近成型。
環(huán)灣核芯國際濱江商務(wù)區(qū)CBD片區(qū)受到市場追捧的天賦優(yōu)勢在處于環(huán)灣核心的正中芯！一方面享受全泉州優(yōu)勢中芯利好的同時，又以帷幄歷史人脈精粹的熱土與高起點的城市規(guī)劃，成為列席泉州獨一無二的稀缺資產(chǎn)臻席。
向前，千古晉江穿流而過，對望開元寺、洛陽橋、安平橋、江口碼頭、石湖碼頭、六勝塔薈萃一座海上絲路的人文風(fēng)骨。向后 ，泉州央芯的環(huán)灣核芯國際濱江商務(wù)區(qū)CBD作為泉州政府高起點、大手筆規(guī)劃的總部經(jīng)濟區(qū)，擁有先天的區(qū)位優(yōu)勢。它被定位為泉州的“陸家嘴”，總占地 21000 畝，政府計劃投資 1 千多億。
坐擁4維一體交通樞紐門戶：6 座大橋、3 條主干道、2 個高速入口、1 個國際機場。左接刺桐大橋、田安大橋， 可直達萬達商圈、領(lǐng)袖商圈，田安大橋引橋。直通和平路機楊快速通道。
近享6.6公里一線晉江城市綠心、泉州城市休閑文化觀光地、國際配套匯聚，一線黃金江岸獻映“一帶三片六園”：從晉江大橋到順濟新橋，規(guī)劃成“一帶三片六園”，全長約6.6公里，面積120萬多方平方米，項目總投資7.1億元。代言泉州再進化歷程里中心中的中心。
同頻高階CBD商業(yè)配套世界櫥窗：
浦西萬達廣場、領(lǐng)袖天地、希爾頓酒店配套環(huán)伺、濱江商務(wù)區(qū)CBD中心、晉江濕地公園步行街。
任何一個板塊要走向更高的臺階，就必須要有能夠承載更高端客戶需求的標(biāo)桿作品，獲得承價能力更高的客戶的認同。深究每一次追捧背后，都直指一個最核心的原因，那就是以區(qū)域“質(zhì)變型”的品質(zhì)驚艷市場。在眾多開發(fā)商選擇坐享板塊紅利的時候，泉州灣·天際則走出了以標(biāo)桿性、形象性、產(chǎn)品性提升突破泉州地產(chǎn)界人居水平天際線、拉升市場信心的道路。
泉州灣·天際項目在泉州環(huán)灣核芯正席國際濱江商務(wù)區(qū)CBD核心地段，以突破泉州天際的208米城市高度重序泉州未來城市實踐區(qū)，以5大天際業(yè)態(tài)板塊滿足泉州高凈值人群需求，為泉州構(gòu)筑一座62萬㎡地標(biāo)級綜合體。
該項目首推208米高度的天際大平層，打造泉州一線濱江天際資產(chǎn)頭等艙，層峯名流的頭排私域商務(wù)公館坐席；在一線晉江裙樓打造泉州灣新天地，以一棟一世界的獨棟商業(yè)會所與私饗四季的裙樓商業(yè)金街營造活色生香的城市風(fēng)貌；同步引入濱江商務(wù)集群，以極致調(diào)高的星空SOHO隨心切換高端公寓與高端商務(wù)的自由聚場；與6.6公里一線晉江120萬濱水濕地公園休閑濱水景觀帶水乳交融的濱水風(fēng)情商業(yè)街，包含民俗博物館、美食街、咖啡廳、茶吧、驛站、服務(wù)中心等復(fù)合格調(diào)業(yè)態(tài)的商業(yè)建筑群；為城市名流預(yù)留灣景央座都薈華宅臻席，坐擁一線晉江、九十九溪等濱水資源，總體量約20萬方89-156㎡風(fēng)華格調(diào)的生意場與生活圈。
世界泉州天際灣
泉州灣 62萬㎡地標(biāo)級綜合體 即將全球公開發(fā)售
“泉州灣·天際”為項目推廣名，備案名以地名辦核實的地名為準(zhǔn)。本廣告僅作推廣介紹之用，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及本公司未能控制的原因而發(fā)生變化，規(guī)劃建設(shè)范圍之外的環(huán)境、公共設(shè)施、道路交通等的說明或介紹，僅為廣告發(fā)布時了解信息，供客戶參考，不作為合同要約，具體以政府批文及《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)。本宣傳資料于2022年12月20日編制。開發(fā)商名稱：泉州市世界貿(mào)易中心有限公司、晉江晟瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，權(quán)侵刪。
