近日，泉州公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布《晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目工程總承包（EPC）》。

　　

　　

　　晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目已由晉江市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備〔2022〕C050148號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為晉江市兆壹建設(shè)發(fā)展有限公司，本項(xiàng)目已完成項(xiàng)目立項(xiàng)備案，項(xiàng)目估算或投資概算約98532萬元。

　　

　　地塊總面積50.93畝（33956㎡），1.0＜容積率＜3.0，15%＜建筑密度＜50%，綠地率≥20%，總建筑面積約142267㎡，地上建筑面積約83060㎡，地下建筑面積約59207㎡，地下2-3層。其中：

　　

　　（1）晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目（一期），擬建山姆會(huì)員店項(xiàng)目，用地面積31.274畝（20850.09㎡），總建筑面積約61215㎡，地上建筑面積約20008㎡（計(jì)容面積為38816㎡），地下建筑面積約41207㎡，地下3層。本期項(xiàng)目總投資49664萬元，主體建安工程費(fèi)37013萬元（含山姆商場(chǎng)二次裝修暫定金額8000萬元）。

　　

　　（2）晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目（二期），擬建池店南片區(qū)周邊商業(yè)項(xiàng)目，用地面積19.657畝（13105.92㎡），總建筑面積約81052㎡，地上建筑面積約63052㎡，地下建筑面積約18000㎡，地下2層。本期項(xiàng)目總投資48867萬元（不含二次裝修），主體建安工程費(fèi)31916萬元（不含二次裝修）。

　　

　　一期與二期地下室聯(lián)通，中間做物理分隔，兩邊地下室所有系統(tǒng)可獨(dú)立使用或合并使用。

　　

　　

　　作為泉晉融合的重點(diǎn)區(qū)域，當(dāng)前池店片區(qū)城市發(fā)展、配套較為成熟，吸引了大量人口，片區(qū)內(nèi)已有多個(gè)高端住宅區(qū)，人居氛圍濃厚。

　　

　　隨著此番招標(biāo)，也意味著項(xiàng)目動(dòng)工在即，投用后將完善池店商業(yè)格局、快速提升區(qū)域高端零售業(yè)務(wù)；此外，池店的獨(dú)特區(qū)位也將輻射到泉州晉江各大區(qū)域，形成強(qiáng)大引流能力。