位于鯉城江南板塊純新盤

　　

　　城建水墨江瀾

　　

　　最新進(jìn)展傳出

　　

　　發(fā)布投建營(yíng)一體化招標(biāo)公告

 

　　

　　據(jù)泉州公共資源交易信息網(wǎng)顯示，城建·水墨江瀾小區(qū)已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為泉州弘澤置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為泉州弘澤置業(yè)有限公司，已完成項(xiàng)目備案，項(xiàng)目投資估算312339.00萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的投融資、建設(shè)及招商運(yùn)營(yíng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

　　

　　項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福建省泉州市鯉城區(qū)浮橋街道。

　　

　　項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目地塊編號(hào)為鯉2022-1號(hào)地塊（即2021-1號(hào)儲(chǔ)備用地），建筑高度100米以下，總用地面積104633.8平方米（約157畝），總建筑面積約35萬(wàn)平方米，其中整體經(jīng)營(yíng)大型商業(yè)綜合體計(jì)容建筑面積80000平方米。地塊一用地面積為51119.66平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包含住宅、幼兒園、配套用房等；地塊二用地面積為53514.14平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包含大型商業(yè)綜合體及配套用房、18米寬規(guī)劃道路（道路長(zhǎng)度約294米，為城市支路，建安工程費(fèi)約1100萬(wàn)元）等。

　　

　　項(xiàng)目投資規(guī)模：項(xiàng)目估算總投資312339.00萬(wàn)元，其中建安工程費(fèi)約為130000.00萬(wàn)元。

　　

　　

　　2022年8月31日，泉州城建集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)城建置業(yè)公司與泉州一建公司，以總價(jià)13.44億元聯(lián)合競(jìng)得鯉2022-1號(hào)地塊開(kāi)發(fā)權(quán)，住宅毛坯限價(jià)15900元/㎡。

　　

　　根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目將打造集寫字樓、商場(chǎng)、住宅為一體的大型商貿(mào)綜合體。

　　

　　

　　關(guān)于田中片區(qū)

　　

　　2019年1月，中南置地以總價(jià)4.62億元競(jìng)得田中片區(qū)D6（2018-10號(hào)）地塊，成交樓面價(jià)5054.57元/平方米，建成后商品住宅部分最高銷售均價(jià)定為10500元/平方米，溢價(jià)率73.68%。如今，中南濱江銘悅已售罄并交房。

　　

　　此外，田中安置房——城建田中里也已開(kāi)工建設(shè)，總用地面積232.3畝，擬總建筑面積41.3萬(wàn)平方米，將建設(shè)包括16棟住宅、1棟公寓、1座配套幼兒園等18棟建筑，主要用于安置田中片區(qū)征遷居民。項(xiàng)目還將建設(shè)健身活動(dòng)室、戶外活動(dòng)設(shè)施、地下停車場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施配套。

　　

　　建址于繁榮大道北側(cè)臨街的通政小學(xué)田中校區(qū)已完成備案，項(xiàng)目規(guī)劃用地40畝，辦學(xué)規(guī)模36班，預(yù)計(jì)容納學(xué)生1600人，總投資1億元。擬建2棟教學(xué)樓、1棟科學(xué)樓、1棟綜合樓、1棟體育館，同時(shí)建設(shè)室外配套運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、地下室等公共配套服務(wù)設(shè)施，著力打造一所信息化配置強(qiáng)、功能設(shè)施齊全的高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化優(yōu)質(zhì)學(xué)校。