重磅！

繼泉州中心市區(qū)之后

晉江搖號(hào)也分剛需/非剛需！

60%剛需房源，40%非剛需房源

　　近年來(lái)，晉江樓市火爆，熱點(diǎn)板塊的新房住宅供不應(yīng)求，購(gòu)房者早就迫切希望有公開(kāi)、透明、公平的購(gòu)房渠道，如今相應(yīng)方案出爐，順應(yīng)民心的同時(shí)，促進(jìn)區(qū)域樓市平穩(wěn)健康發(fā)展，具體認(rèn)定條件如下：

　　為滿(mǎn)足剛需購(gòu)房家庭的住房需求，項(xiàng)目住宅房源按60%比例配比剛需房源銷(xiāo)售給剛需認(rèn)籌購(gòu)房家庭，按40%比例配比非剛需房源銷(xiāo)售給符合購(gòu)房條件的購(gòu)房家庭。

　　當(dāng)剛需認(rèn)籌購(gòu)房家庭數(shù)量小于剛需房源數(shù)量時(shí)，剩出的剛需房源自動(dòng)劃轉(zhuǎn)為非剛需房源。

　　目前，晉江市暫未劃分高層次人才房源。

　　01、剛需認(rèn)定條件

　　剛需認(rèn)籌購(gòu)房家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件:

　　1、認(rèn)籌人戶(hù)籍所在地為晉江市，且戶(hù)籍遷入需滿(mǎn)6個(gè)月;2、認(rèn)籌人的購(gòu)房家庭(夫妻雙方及未成年子女)在晉江市名下無(wú)住房(需提供晉江市檔案館出具的無(wú)房證明);注：1、如若是離婚或房屋轉(zhuǎn)讓未滿(mǎn)6個(gè)月的，按離婚前或轉(zhuǎn)讓前家庭名下住房套數(shù)計(jì)算;2、如若認(rèn)籌人是單身成年購(gòu)房者，戶(hù)籍所在地在為晉江市，戶(hù)籍遷入需滿(mǎn)6個(gè)月，且在晉江市名下無(wú)住房(需提供晉江市檔案館出具的無(wú)房證明)為剛需客戶(hù)。

　　3、辦理無(wú)房證明，需攜帶身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本原件前往晉江市檔案館辦理。

　　4、對(duì)已在晉江辦理臺(tái)灣居民居住證的臺(tái)胞，可享受晉江市屬地居民同等購(gòu)房政策其中，在晉江市辦理臺(tái)灣居民居住證且在全市范圍內(nèi)無(wú)住房的，可參與晉江市剛需搖號(hào)購(gòu)房。

　　02、非剛需認(rèn)定

　　除以上的剛需認(rèn)籌購(gòu)房家庭以外客戶(hù)均為非剛需客戶(hù)，非剛需認(rèn)籌購(gòu)房家庭還需注意以下購(gòu)房情況：

　　一、限購(gòu)

　　1、本市戶(hù)籍(大泉州范圍)：不限購(gòu)。

　　2、非本市戶(hù)籍家庭(大泉州以外)自2017年4月17日后已新購(gòu)住房的【除去晉西片區(qū)(內(nèi)坑、磁灶、東石、永和、安海)、晉南片區(qū)(金井、龍湖、英林、深滬)等范圍】不再具有認(rèn)籌購(gòu)房資格;3、非本市戶(hù)籍家庭(大泉州以外)應(yīng)提供相應(yīng)的具備購(gòu)房資格憑證：

　　（1）提供一年以上的居住證、醫(yī)社保、個(gè)人所得稅等其中1項(xiàng)證明信息；（2）境外人士、港澳人士提供工作、學(xué)習(xí)、居住滿(mǎn)一年證明；（3）臺(tái)胞提供在泉居住證(無(wú)需滿(mǎn)一年)；

　　（4）現(xiàn)役軍人提供駐地在泉州證明；

　　（5）來(lái)泉工作的非本市戶(hù)籍家庭需持與泉州市用人單位簽訂的一年以上的勞務(wù)合同(創(chuàng)業(yè)人員提供在我市注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。

　　03、認(rèn)籌規(guī)則

　　一、認(rèn)籌人以家庭(夫妻雙方及未成年子女為一個(gè)家庭)為單位申請(qǐng)認(rèn)籌，參與搖號(hào)，每個(gè)家庭只能1個(gè)認(rèn)籌名額(未成年子女可以選擇是否參與購(gòu)房)。

　　二、已通過(guò)搖號(hào)選房成功的家庭，自選房確認(rèn)之日起半年內(nèi)不得再次參與其它商品住房項(xiàng)目的搖號(hào)認(rèn)籌申請(qǐng)。

　　三、本市戶(hù)籍(大泉州范圍):不限購(gòu)。

　　四、（1）本市剛需家庭需提供晉江市檔案館出具的無(wú)房證明（辦理無(wú)房證明，需攜帶身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本原件前往晉江市檔案館辦理）。

　　（2）非本市戶(hù)籍家庭(大泉州以外)自2017年4月17日后已新購(gòu)住房的【除去晉西片區(qū)(內(nèi)坑、磁灶、東石、永和、安海)、晉南片區(qū)(金井、龍湖、英林、深滬)等范圍】不再具有認(rèn)籌購(gòu)房資格;（3）非本市戶(hù)籍家庭(大泉州以外)應(yīng)提供相應(yīng)的具備購(gòu)房資格憑證:提供一年以上的居住證、醫(yī)社保、個(gè)人所得稅等其中1項(xiàng)證明信息;境外人士、港澳人士提供工作、學(xué)習(xí)、居住滿(mǎn)一年證明;臺(tái)胞提供在泉居住證(無(wú)需滿(mǎn)一年);現(xiàn)役軍人提供駐地在泉州證明;來(lái)泉工作的非本市戶(hù)籍家庭需持與泉州市用人單位簽訂的一年以上的勞務(wù)合同(創(chuàng)業(yè)人員提供在我市注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。

　　五、認(rèn)籌為實(shí)名制，認(rèn)籌人應(yīng)對(duì)家庭信息(夫妻雙方及未成年子女)如實(shí)申報(bào)，對(duì)申報(bào)的信息及上傳的資料的真實(shí)性、有效性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，不實(shí)申報(bào)者將取消認(rèn)籌資格和購(gòu)房資格。認(rèn)籌客戶(hù)中簽選房后不得更名，包含直系親屬關(guān)系也不得更名。

　　六、認(rèn)籌金額為:人民幣20萬(wàn)元/認(rèn)籌家庭。須于認(rèn)籌期間一次性繳交到開(kāi)發(fā)企業(yè)指定銀行認(rèn)籌客戶(hù)名下的儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)(不得使用信用卡付款、不收取現(xiàn)金、一組認(rèn)籌客戶(hù)僅限使用一張儲(chǔ)蓄卡)，由銀行凍結(jié)。認(rèn)籌金不得繳入開(kāi)發(fā)企業(yè)賬戶(hù)。