就在剛剛，共12家房企參拍，德化G2020-01號地塊成功出讓，美的置業(yè)以6.68億元摘得，樓面價4579.65元/平，溢價率100%。

地塊大概位置

據(jù)悉，本次土拍吸引了中梁、鼎盛、鑫億、百德、懋富、德化城鎮(zhèn)、江西寰宇、碧桂園、建發(fā)、美的、源昌和萬佳等12家房企報名參加。

小編了解到，地塊位于龍潯鎮(zhèn)隆中路西側(cè)，處于縣政府周邊的核心板塊，地塊總占地超5.5萬方，總建筑面積近15萬方，地塊毛坯限價10520元/平，精裝限價12520元/平，刷新了德化采用“限房價競地價”出讓方式以來的限價新高。宗地由三幅地塊組成，其中地塊2為道路用地，地塊1及地塊3為住宅—商服用地。

地塊詳情

德化G2020-01號地塊

1、土地位置：位于德化縣龍潯鎮(zhèn)隆中路西側(cè)

2、土地面積：55251.22平方米(折82.8768畝)，其中地塊一22760.96平方米，地塊二3157.40平方米，地塊三29332.86平方米。

3、土地使用年限：住宅70年、商服40年

4、主要規(guī)劃指標(biāo)：地塊一與地塊三土地用途為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地-零售商業(yè)用地，主要指標(biāo)為1.0＜容積率≤2.8，建筑密度≤22%，30%≤綠地率；地塊一和地塊三商業(yè)服務(wù)設(shè)施（可分割）建筑面積應(yīng)不多于10000平方米。地塊一和地塊三如設(shè)計(jì)多層住宅，高度應(yīng)不低于18米；地塊二為城市道路用地，路面寬度為20米。

5、拍賣出讓起始價：人民幣33400萬元

6、建成后住宅部分毛坯最高銷售均價為人民幣10520元/平方米，住宅部分精裝修最高銷售均價為人民幣12520元/平方米。 

其他相關(guān)要求： 

1.競得后1年內(nèi)開工建設(shè)，期限為3年。

2.本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用“限房價、競地價”拍賣方式出讓，按價高者得的原則確定競得人，設(shè)定保留價，最高報價高于保留價的拍賣成交，最高報價低于保留價的拍賣不成交。該宗地建成后住宅部分毛坯最高銷售均價為人民幣10520元/平方米，住宅部分精裝修最高銷售均價為人民幣12520元/平方米。

3.無償配建6班幼兒園，用地面積不少于2880平方米，建筑面積不少于2664平方米。

4.裝配式建筑占總建筑比例在20%以上；建設(shè)單體質(zhì)量要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。