涉及土地面積約112平方公里

　　具體范圍：北至北環(huán)城路，包括漳州藍(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（原龍文開發(fā)區(qū)片區(qū)）和朝陽(yáng)鎮(zhèn)區(qū)；東至東外環(huán)路；西至金峰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)；南至南環(huán)城路，包括圓山新城建設(shè)核心區(qū)的市區(qū)規(guī)劃范圍3月26日，漳州市召開市區(qū)2014年度基準(zhǔn)地價(jià)修編聽證會(huì)，聽取社會(huì)各界的意見和建議。

　　據(jù)漳州市國(guó)土資源局工作人員介紹，基準(zhǔn)地價(jià)包括商服用地、住宅用地和工礦、倉(cāng)儲(chǔ)用地三種類型土地出讓的基準(zhǔn)價(jià)格，它從宏觀上反映一個(gè)地區(qū)在一定時(shí)期內(nèi)的土地出讓價(jià)格，也是評(píng)估公司評(píng)估該地區(qū)出讓地塊價(jià)格的主要依據(jù)之一。

　　按照國(guó)土資源部的規(guī)定，一個(gè)地區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)原則上兩年更新一次，最晚不超過五年。為了盡快向社會(huì)公布新一輪基準(zhǔn)地價(jià)，2014年8月以來，漳州市國(guó)土資源局抽調(diào)精干人員和技術(shù)骨干，專項(xiàng)負(fù)責(zé)市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)修編工作。

　　新一輪基準(zhǔn)地價(jià)修編涉及的土地面積約112平方公里，具體范圍包括：北至北環(huán)城路，包括漳州藍(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（原龍文開發(fā)區(qū)片區(qū)）和朝陽(yáng)鎮(zhèn)區(qū)；東至東外環(huán)路；西至金峰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)；南至南環(huán)城路，包括圓山新城建設(shè)核心區(qū)的市區(qū)規(guī)劃范圍。

　　漳州市國(guó)土資源局通過確定專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，組織進(jìn)行資料收集、整理分析以及底圖編繪、基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)算等復(fù)雜過程，于2014年底初步完成了修編工作，在充分征求市發(fā)改、規(guī)劃、住建、財(cái)政等市直有關(guān)部門意見的基礎(chǔ)上，于今年3月26日召開聽證會(huì)。

　　此次聽證會(huì)采取自主報(bào)名和邀請(qǐng)相結(jié)合的方式，聚集了市人大代表、政協(xié)委員、開發(fā)區(qū)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、評(píng)估公司、居民和村民代表以及市國(guó)土資源部門和物價(jià)部門相關(guān)人員等，共同參與聽證。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng)  翁琳輯）