經(jīng)晉江市人民政府批準(zhǔn)，我局決定委托福建省萬泉拍賣有限責(zé)任公司以拍賣方式出讓晉江市P2014—10號、11號、12號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊具體情況和相關(guān)要求
（一）晉江市P2014-10號
1、土地位置：陳埭鎮(zhèn)庵上、洋埭、仙石村，具體位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。
2、土地面積：70867平方米
3、原土地分類：水田31352平方米、其他農(nóng)用地30285平方米、水利設(shè)施用地7167平方米、林地499平方米、其他草地1564平方米。
4、土地用途：商住用地。
5、土地使用年限：商業(yè)40年，住宅70年。
6、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0≤容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率為≥30%。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見晉規(guī)函〔2014〕240號文，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。
7、起始價：22700萬元
8、增價幅度：100萬元的整數(shù)倍。
（二）晉江市P2014-11號
1、土地位置：陳埭鎮(zhèn)仙石村，具體位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。
2、土地面積：76867平方米
3、原土地分類：水田29561平方米、其他農(nóng)用地27167平方米、水利設(shè)施用地18783平方米、其他草地1251平方米、城鎮(zhèn)村及工礦工地105平方米。
4、土地用途：商住用地。
5、土地使用年限：商業(yè)40年，住宅70年。
6、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0≤容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率為≥30%。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見晉規(guī)函〔2014〕241號文，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。
7、起始價：24600萬元
8、增價幅度：100萬元的整數(shù)倍。
（三）晉江市P2014-12號
1、土地位置：陳埭鎮(zhèn)仙石村，具體位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。
2、土地面積：總用地面積84985平方米，其中，地塊一面積為64985平方米，地塊二面積為20000平方米。
3、原土地分類：水田66109平方米、其他農(nóng)用地17757平方米、城鎮(zhèn)村及工礦工地1119平方米。
4、土地用途：商住用地。
5、土地使用年限：商業(yè)40年，住宅70年。
6、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0≤容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率為≥30%。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見晉規(guī)函〔2014〕241號文，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。
7、起始價：24600萬元
8、增價幅度：100萬元的整數(shù)倍。
（八）其他相關(guān)要求：
1.交地方式為晉江市土地儲備中心按土地現(xiàn)狀交付。
2.競買申請人競得土地后應(yīng)在晉江市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立獨(dú)立核算企業(yè)（已在晉江市設(shè)立的除外）對用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，用地開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須在晉江市交納。競得人應(yīng)在成交之日起60日內(nèi)辦理完新公司的注冊登記手續(xù)，并由新公司與我局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議。
3.土地競得人必須在成交之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)，應(yīng)在開工建設(shè)后36個月內(nèi)竣工。
4.晉江市P2014-10號、11號地塊競得人應(yīng)在成交之日起10內(nèi)繳清全部成交價款；晉江市P2014-12號地塊競得人應(yīng)在成交之日起30日內(nèi)支付至不少于成交價款的50&，成交之日起180天內(nèi)支付至成交價款的100%。競得人不能按時繳交成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向我局繳納滯納金。逾期付款超過60日的，我局有權(quán)解除合同，取消競得人資格，并沒收競買保證金。
二、競買人資格要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可依照規(guī)定參加競買，只準(zhǔn)獨(dú)立競買。
（二）競買申請人提交競買申請書時，應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
（三）本次拍賣出讓活動的競買保證金分別為4540萬元、4920萬元、6800萬元整。未成交者的保證金可在競買結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息），成交者的保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可抵作成交價款。
三、拍賣出讓的相關(guān)時間及地點(diǎn)
（一）報名截止時間：2014年12月29日17時。
（二）報名地點(diǎn)：晉江市國土資源局三樓土地利用管理科。
（三）拍賣時間：2014年12月30日16時。
（四）拍賣地點(diǎn)：晉江市國土資源局二樓會議廳。
四、報名和實(shí)地踏勘
（一）有意參與競買者須于2014年12月29日前，法人競買的攜帶有效營業(yè)執(zhí)照副本（原件及加蓋公章的復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件等，個人競買的攜帶有效個人身份證件（原件及復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件）等，委托代理時，還應(yīng)提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件），向福建省開源拍賣有限責(zé)任公司提交競買申請書及競買保證金繳款憑證并辦理報名相關(guān)手續(xù)。用外匯支付競買保證金的，須征得我局同意后，以支付當(dāng)天中國人民銀行公布的外匯匯率進(jìn)行折算。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，福建省開源拍賣有限責(zé)任公司將在2014年12月29日17時前確認(rèn)其競買資格。
（二）拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見地塊的拍賣出讓文件。申請人可于2014年12月3日至2014年12月16日17時到我局三樓土地利用管理科或福建省開源拍賣有限責(zé)任公司獲取拍賣出讓文件。
（三）實(shí)地踏勘時間為本公告發(fā)布之日起至2014年12月16日，需派員陪同實(shí)地踏勘的請?zhí)崆芭c福建省開源拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價，按照價高者得原則確定競得人。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的有關(guān)事宜，可直接與我局或福建省萬泉拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系。
七、晉江市國土資源局對本《公告》有解釋權(quán)。
晉江市國土資源局
地 址：晉江市青陽迎賓路
咨詢電話：0595—85665625
傳 真：0595—85629625
聯(lián)系人：佘先生
福建省萬泉拍賣有限責(zé)任公司
地址：晉江市泉安南路58號新華都廣場403室
咨詢電話：0595-82058899
聯(lián)系人：黃先生
晉江市國土資源局
福建省萬泉拍賣有限責(zé)任公司
2014年12月10日
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）
