在廈門的房地產(chǎn)市場(chǎng)，龍巖、漳州、泉州、三明等地的省內(nèi)客戶一直是購房的生力軍。在限購背景之下，大部分外地客群被限在了住宅門外，特別是今年四月國五條細(xì)則的出臺(tái)。不過，與住宅的限購不一樣，廈門SOHO卻恰逢其時(shí)，不限購不限貸倍受寵愛。
8月9日-10日，本報(bào)大型（商業(yè)）地產(chǎn)策劃之“三明房展會(huì)”如期舉行，廈門四大SOHO項(xiàng)目萬隆VISA廣場(chǎng)、華永天地、大唐五緣YOHO、融信海上城，以及漳州港招商卡達(dá)凱斯赴三明巡展，受到當(dāng)?shù)乜蛻舻淖放酰箷?huì)數(shù)小時(shí)，四大SOHO項(xiàng)目累計(jì)登記客戶近千組，上演三明購房的“速度與激情”。
熱情高 三明購房者鐘愛廈門房
7月，本報(bào)大型（商業(yè)）地產(chǎn)策劃啟動(dòng)，為期三周的報(bào)道受到讀者的熱情關(guān)注。作為此次報(bào)道的后續(xù)，三明房展會(huì)在8月9日如期而至。據(jù)悉，本次房展會(huì)邀請(qǐng)三明朗誦協(xié)會(huì)主辦，打造了一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的房產(chǎn)家居活動(dòng)。來自廈門、三明的近十個(gè)樓盤參與巡展，為當(dāng)?shù)刭彿空叻瞰I(xiàn)了一場(chǎng)“家的盛會(huì)”。
當(dāng)天，廈門四大SOHO項(xiàng)目萬隆VISA廣場(chǎng)、華永天地、大唐五緣YOHO、融信海上城，以及漳州港招商卡達(dá)凱斯和主辦方工作人員乘坐大巴赴三明巡展。考慮正處夏季炎熱時(shí)節(jié)，本次展會(huì)在夜間進(jìn)行。不過，三明購房者的熱情依然高。
“我只看廈門的盤”，巡展現(xiàn)場(chǎng)，一位賽阿姨邊找廈門樓盤邊說。她告訴導(dǎo)報(bào)記者，兒子在廈門工作，在那已經(jīng)擁有一套房子。自己特別喜歡廈門，想再購買一套。導(dǎo)報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，像賽阿姨這樣熱衷廈門房產(chǎn)的人很多。
定居國外的陳先生看到廈門樓盤來三明巡展，趕忙一個(gè)一個(gè)看個(gè)遍。據(jù)他介紹，自己的哥哥在廈門，想在廈門買房已經(jīng)很久了，有這個(gè)機(jī)會(huì)當(dāng)然得看看。
值得一提的是，他們都對(duì)廈門有著相當(dāng)?shù)牧私猓榻B到項(xiàng)目位置時(shí)，忙說“知道”。
贈(zèng)送多 廈門SOHO倍受關(guān)注
現(xiàn)場(chǎng)擁擠的看房人群中，有買房定居的，也有投資的，而且數(shù)量不在少數(shù)，他們對(duì)于廈門的SOHO產(chǎn)品有著極高的興趣。“住宅被限購了，不能買，考慮買個(gè)SOHO。”正在大唐五緣YOHO展位詢問的李先生對(duì)導(dǎo)報(bào)記者說，自己只考慮島內(nèi)的房子，因?yàn)?ldquo;島內(nèi)的房子能保值，價(jià)值高”。導(dǎo)報(bào)記者也注意到，來自島內(nèi)的萬隆VISA廣場(chǎng)、華永天地和大唐五緣YOHO展位擠滿了看房的人，熱度非常高。
居住廈門島內(nèi)江頭天地花園的張先生這幾天在三明老家，他對(duì)華永天地“情有獨(dú)鐘”。張先生說，江頭是市中心，地段很好，房產(chǎn)價(jià)值很高，而且能保值。而大唐五緣YOHO因地處五緣灣城市新客廳，也受到看房者關(guān)注。與熱衷島內(nèi)房產(chǎn)的人不一樣，現(xiàn)場(chǎng)也有看房者還對(duì)島外的融信海上城關(guān)注頗高，其原因在于大社區(qū)。“項(xiàng)目有沒有社區(qū)？”在現(xiàn)場(chǎng)，這句話被看房者多次問到。有著社區(qū)概念的華永天地、融信海上城受到了看房者的熱情關(guān)注。前者因?yàn)槿宋幕纳鐓^(qū)，后者則因?yàn)橛兄?5萬平方米的大社區(qū)，園林還配置了高爾夫練習(xí)場(chǎng)，另外，還有游艇碼頭。
盡管對(duì)于項(xiàng)目的訴求不同，但現(xiàn)場(chǎng)看房者對(duì)于SOHO產(chǎn)品的小戶型和高贈(zèng)送特質(zhì)卻熱情一致。因?yàn)槎际翘舾撸叩馁?zèng)送征服了很多看房者。大唐五緣YOHO 30平方米左右挑高3.9米的精致戶型，讓不少人心動(dòng)。而華永天地、融信海上城均為挑高5米產(chǎn)品，SOHO面積在40-60平方米之間，贈(zèng)送面積高，可以做到2-3房空間。贈(zèng)送面積最大的當(dāng)屬萬隆VISA廣場(chǎng)，57平方米的戶型贈(zèng)送率接近3倍，達(dá)163平方米。“贈(zèng)送率這么高，很值。”對(duì)于這種高贈(zèng)送，一位劉女士感嘆。
即辦卡 近千組客戶有意入廈
與看房熱情一致的，還有他們?nèi)胫鲝B門的意愿。因?yàn)樯形撮_盤，看房者在現(xiàn)場(chǎng)紛紛登記信息，有的還在現(xiàn)場(chǎng)辦理VIP卡，快速爭取購房機(jī)會(huì)。
一位姓黃的老先生非常喜歡萬隆VISA的SOHO，得知項(xiàng)目即將于下月開盤，現(xiàn)場(chǎng)即辦理了一張VIP卡，以爭取優(yōu)惠。“看中了就得下手快。”這位老先生說。
據(jù)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)，兩個(gè)晚上數(shù)小時(shí)的巡展，各大樓盤斬獲頗豐。登記客戶基本上在180-240組之間。四大SO-HO項(xiàng)目加招商卡達(dá)凱斯，累計(jì)登記客戶近千組。“三明購房者對(duì)廈門房產(chǎn)熱情高，我們的SOHO產(chǎn)品很受關(guān)注。”萬隆VISA廣場(chǎng)營銷總監(jiān)楊小青表示，下周，他們就將組織這些客戶到廈門實(shí)地看房。
據(jù)了解，上述樓盤即將在8月底至10月期間面向市場(chǎng)銷售，VIP卡辦理和優(yōu)惠活動(dòng)正在進(jìn)行中。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）
