華大泰禾廣場(chǎng)熱銷背后的價(jià)值認(rèn)同
“75萬㎡首席城市綜合體頂級(jí)SOHO”多重價(jià)值全解析
華大泰禾廣場(chǎng)，作為泰禾集團(tuán)進(jìn)軍泉州首個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，在短時(shí)間內(nèi)贏得購(gòu)房者認(rèn)可，和它強(qiáng)大的綜合優(yōu)勢(shì)是分不開的：成熟的商圈經(jīng)濟(jì)、商流資源……使其一上市便受到購(gòu)房者熱捧！
第五代城市綜合體，囊括泉州最大中央商務(wù)集群
華大泰禾廣場(chǎng)作為泉州首個(gè)第五代城市綜合體，具有雙核心（雙商業(yè)中心）、一站式生活、多維城市空間互動(dòng)、高端商業(yè)步行街區(qū)、城市地標(biāo)建筑以及更具人性化的規(guī)劃等六大特征，汲取了前幾代商業(yè)模式的優(yōu)勢(shì)，在此基礎(chǔ)上將購(gòu)物、餐飲、娛樂、辦公、休閑、酒店、會(huì)議等功能有機(jī)劃分，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)物、辦公、居住、娛樂、休閑的多功能復(fù)合，未來將成為城市的新地標(biāo)，而頂級(jí)SOHO也將立刻享受到高端商業(yè)之上的頂級(jí)繁華。
泰禾中央商務(wù)集群是泉州市中心規(guī)模最大的中央商務(wù)集群，26萬㎡恢弘建筑集群規(guī)模，涵蓋5A甲級(jí)寫字樓、白金五星級(jí)酒店、頂級(jí)SOHO辦公、頂級(jí)SOHO公寓四大高端商務(wù)業(yè)態(tài)，以市中心規(guī)模最大的商務(wù)集群，打造泉州CBD中心的金融地標(biāo)。
泰禾中央商務(wù)集群基于世界超前規(guī)劃，聚核國(guó)際資本，打造四大頂級(jí)商務(wù)業(yè)態(tài)，依托首席城市綜合體及周邊頂級(jí)城市資源，成就泉州頂級(jí)商務(wù)平臺(tái)、城市名片及財(cái)富引擎。5A甲級(jí)寫字樓匯聚世界級(jí)企業(yè)總部的目光，于城市天際之上俯瞰繁華，掌控一線行業(yè)資訊，捕捉機(jī)遇與財(cái)富交疊的軌跡。
泉州民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，頂級(jí)商務(wù)區(qū)匱乏
據(jù)記者調(diào)查，泉州早期的辦公場(chǎng)所主要集中在溫陵路的幾棟商住樓，像遠(yuǎn)太大廈、蟠龍大廈、東煌廣場(chǎng)等；90年代后期至今，主要集中在豐澤街的幾座銀行大廈里面，如中國(guó)銀行、興業(yè)銀行、建設(shè)銀行等銀行大廈，但是這些地方無論是建筑形象、辦公環(huán)境，還是交通以及停車配套，已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代企業(yè)的辦公需求。
大量的企業(yè)在商住樓、住宅樓內(nèi)辦公，無法體現(xiàn)企業(yè)的形象與實(shí)力，也與泉州日益升級(jí)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不匹配。與此同時(shí)，泉州作為福建第二大經(jīng)濟(jì)城市亟需頂級(jí)商務(wù)區(qū)，2013年，泉州市擁有上市公司近80家，擁有億元企業(yè)1700多家，企業(yè)總數(shù)11萬多家，個(gè)體工商戶17萬多家，位居全國(guó)前列。
高速發(fā)達(dá)的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)促使泉州寫字樓辦公需求日愈增長(zhǎng)，與此同時(shí)，在全球經(jīng)濟(jì)一體化下，泉州市內(nèi)卻沒有一個(gè)同步世界國(guó)際形象的中央商務(wù)集群，讓泉州企業(yè)總部經(jīng)濟(jì)陷入尷尬處境。
政策發(fā)展方向，決定市場(chǎng)走向
福州、廈門陸續(xù)出臺(tái)“住宅禁商”政策，長(zhǎng)期來看，泉州作為福建第二大經(jīng)濟(jì)城市必然執(zhí)行該政策。泉州民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)與寫字樓辦公市場(chǎng)現(xiàn)狀形成巨大反差，供不應(yīng)求的市場(chǎng)格局使得辦公需求呈現(xiàn)爆發(fā)式的增長(zhǎng)。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在實(shí)施“住宅禁商”后，廈門市大部分寫字樓的租金近段時(shí)間都比以前逐日上漲。以思明區(qū)文灶一帶為例，2005年6月1日前租金在每平方米２０到３５元的寫字樓，“住宅禁商政策”實(shí)施后漲了三倍多。在福州，隨著2011年5月“住宅禁商”政策正式出臺(tái)，近12000家中小型公司面臨重新尋找辦公場(chǎng)所的境遇。這些龐大的辦公需求量使福州的辦公市場(chǎng)急速升溫，引來眾多投資者熱捧。
在大多數(shù)寫字樓租金走高的同時(shí)，也驗(yàn)證了在“住宅禁商下”企業(yè)辦公的需求將出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。而如今，泉州在“大海西戰(zhàn)略”下，泉州民營(yíng)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，商務(wù)需求不斷提升，大批量的企業(yè)不斷發(fā)展壯大，在這片民營(yíng)企業(yè)成長(zhǎng)的沃土，一些正在孕育的商戶也將雨后春筍般的產(chǎn)生。
泉州企業(yè)數(shù)量正在“高基數(shù)”上呈“高增長(zhǎng)”，不難看出，未來“住宅禁商”政策的實(shí)施，泉州頂級(jí)商圈亟待在價(jià)值洼地之上拔地而起。
泰禾頂級(jí)SOHO，高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)成就最冠軍的投資產(chǎn)品
立足于綜合體之上、有著A股上市泰禾集團(tuán)的品牌支撐，華大泰禾廣場(chǎng)頂級(jí)SOHO零距離坐享大商業(yè)的璀璨繁華，為企業(yè)帶來更人性化、更效率、更具競(jìng)爭(zhēng)力的高端商務(wù)形象，成為最受寵的投資品，投資客紛紛看好其前景。
華大泰禾廣場(chǎng)頂級(jí)SOHO力邀世界著名建筑設(shè)計(jì)公司主筆：舍棄常規(guī)大堂狹窄的入口設(shè)計(jì)，9米挑高酒店式豪華大堂，讓商務(wù)精英每次出入都是一種凱旋；科學(xué)全明過道，在光照、通風(fēng)、格調(diào)等方面進(jìn)行人性化設(shè)計(jì)；5米極致挑高，突破性的層高創(chuàng)造開闊性的視野和靈動(dòng)性的空間，讓人擺脫單一的辦公模式。
頂級(jí)soho樣板間賞析
頂級(jí)soho樣板間賞析
頂級(jí)soho樣板間賞析
頂級(jí)soho樣板間賞析
不止于此，“泰禾的SOHO有著極高的性價(jià)比”，一位看過泰禾SOHO樣板間的人士稱， 50-1380㎡頂級(jí)SOHO，5米挑高，讓可利用空間放大“N倍，用途多樣性、空間多樣性， 9米的挑高大堂，事業(yè)版圖從容擴(kuò)張，而資產(chǎn)眼見升值，著實(shí)讓人心動(dòng)不已。
“這次我入手一整層泰禾SOHO，看中的是它的增值潛力。”現(xiàn)場(chǎng)一位投資客告訴記者。“以目前形勢(shì)來判斷，投資商業(yè)地產(chǎn)要比投資住宅保險(xiǎn)得多，而且這個(gè)SOHO在一個(gè)大綜合體里面，交通便利，配套齊全，的確是個(gè)高性價(jià)比的投資產(chǎn)品。”
正因此，華大泰禾廣場(chǎng)SOHO一經(jīng)推出，便引發(fā)眾人關(guān)注，甚至“遭遇”瘋搶，演繹泉州樓市“奇跡”，打造泰禾速度。
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